335 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Constantina, Séville
- 390 m2
- 3
- 2
- 41000 m2
Description
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Attention à tous les artistes ! Cette belle propriété de campagne était autrefois la maison et le studio/espace d'exposition de l'artiste péruvien/espagnol Francisco Espinoza Dueñas.
(Cliquez ici pour la biographie et les articles sur l'artiste - en Español/English/Deutsch/Français/Nederlands)
La propriété se compose de plusieurs bâtiments :
1) La maison principale (306 m2) : spacieuse, lumineuse et en excellent état, la maison se compose de trois chambres, deux salles de bains, une grande cuisine, une salle à manger et un salon. Tous les espaces sont lumineux. La maison pourrait bénéficier d'une légère rénovation pour ajouter une autre salle de bain, il y a certainement de la place pour cela. S'agissant d'une maison de construction traditionnelle, les murs ont une épaisseur de 60 cm, conçus pour retenir la chaleur en hiver et la retenir en été.
La maison principale est actuellement divisée en deux avec des escaliers séparés menant à une chambre et une salle de bain au-dessus d'une pièce dans laquelle l'artiste exposait son travail. La distribution peut être maintenue de cette manière ou, alternativement, une porte pourrait être ouverte au premier étage pour intégrer toutes les pièces dans une maison familiale plus grande. La maison est entièrement chauffée centralement.
On accède à la maison par une allée d'arbres avec des jardins de chaque côté. Dans l’un de ces jardins se trouve le puits principal qui alimente en eau la maison et les jardins. Les eaux usées sont traitées dans une fosse septique. Il y a une piscine profonde et de forme irrégulière située à proximité des anciennes écuries.
2) L'atelier de peinture (43 m2) : un grand espace de plain-pied. La presse lithographique sur la photo n'est pas incluse dans la vente car il s'agit d'un héritage familial et les filles de l'artiste sont elles-mêmes artistes et l'utiliseront.
3) L'atelier de céramique (111 m2) : un autre grand atelier avec four, inclus dans la vente. Derrière l'atelier se trouvent des étagères métalliques où l'artiste stockait les émaux. Sur le mur extérieur du studio se trouve une fresque murale partiellement achevée qui n’attend qu’être complétée par un autre artiste. Sous réserve d'autorisation, les deux studios pourraient éventuellement être transformés en logements supplémentaires pour invités ou en location.
4) Les écuries (env. 10 m2) : ne sont plus utilisées mais abritaient autrefois deux chevaux, à côté desquelles se trouve un puits saisonnier.
5) La salle des machines : la chaudière du chauffage central et le réservoir de diesel se trouvent ici.
6) La bergerie : un petit bâtiment situé à l'écart des autres bâtiments qui pourrait être rénové pour créer par exemple un atelier d'écriture. Situé à flanc de colline, il pourrait offrir de superbes vues.
Le terrain s'étend sur un peu plus de quatre hectares avec de nombreux arbres fruitiers. Aux olives et aux amandes s'ajoutent les châtaigniers, les tilleuls, les caroubiers, les coings, les prunes et les cerises. Devant la maison se trouve un magnifique arbre de Judée dont les fleurs sont d'un rose vif. La maison et les studios sont situés un peu au-dessus du niveau de l'allée protégée par un portail métallique. Le terrain, qui a beaucoup de caractère avec des rochers lisses ainsi que des pâturages, s'élève derrière les bâtiments et offre des vues spectaculaires depuis les points les plus élevés.
Située à côté d'une route de campagne peu fréquentée, l'accès à la propriété est facile et elle se trouve à seulement deux kilomètres de la charmante ville de Constantina avec toutes les installations, y compris un nouvel hôpital régional de haute technologie.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 390 m2
- Terrain : 41000 m2
- Certificat énergétique: En cours