245 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Almogía, Malaga
- 108 m2
- 3
- 2
- 2916 m2
Description
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Villa de 3 chambres située dans une urbanisation rurale unique entourée de terres et d'arbres matures. Piscine et vues fabuleuses. Idéal comme location de vacances ou maison de vacances. El Curato, Almogia, Malaga
À vendre directement auprès du propriétaire !
Vue d'ensemble : villa individuelle de 3 chambres avec 2 salles de bains. Actuellement une propriété touristique enregistrée avec de bons revenus. 108 m2 de surface construite sur 2 916 m2 de terrain urbain. Il y a une piscine, une terrasse au bord de la piscine, une terrasse couverte pour les repas en plein air et une terrasse au premier étage avec une vue imprenable. Un grand espace de stationnement est utile et les vues fabuleuses sur la campagne à travers la cime des beaux arbres rendent cette villa spéciale.
Cadre unique : L'urbanisation est unique car elle a un cadre rural sans frais d'entretien annuels, mais le terrain est classé comme urbain. L'ensemble de l'urbanisation est recouvert d'un assortiment d'arbres très matures qui permettent de garder une vue verte immédiate toute l'année. Chaque villa est privée de son voisin éloigné car les parcelles sont si grandes entre 2 000 m2 et 5 000 m2 ou plus. Les villas sont échelonnées à différents niveaux, de sorte que de nombreux voisins disparaissent de la vue. C'est un endroit très paisible pour se détendre et profiter de la nature. Cependant, vous n'avez pas les complications associées à la paperasse légale des propriétés situées sur des terres rustiques à la campagne.
Formalités juridiques : Les avocats de l'acheteur se détendront toujours lorsqu'une propriété est située sur un terrain urbain.
La licence touristique actuelle (CTC-2016076993) peut être transférée au nom de l'acheteur avec l'aide de son avocat s'il souhaite continuer à louer la villa en vacances. La villa est une propriété de location de vacances à succès depuis de nombreuses années, avec des visiteurs du monde entier séjournant et appréciant la villa. Les clients réguliers sont courants. La villa est bien aménagée avec tout le nécessaire pour des vacances confortables, amusantes et mémorables. La propriété peut être reprise telle quelle et les activités peuvent se poursuivre sans interruption.
L'urbanisation s'appelle El Curato : elle est accessible par la route de campagne de qualité qui vous emmène d'Antequera au nord, en passant par Villanueva de la Concepcion, jusqu'à El Curato, puis à Almogia et jusqu'à l'autoroute côtière entre la ville de Malaga et Torremolinos. La villa est proche d'Almogia, à environ 5 minutes au sud en voiture.
Cette propriété est prête à entrer et à en profiter. Résidence permanente ou entreprise touristique, cette jolie maison est prête à être construite. La décoration est moderne mais s'inscrit dans le style de la villa et de son environnement. La villa peut être achetée telle quelle avec un inventaire du contenu fourni.
3 chambres et 2 salles de bains rendent cette villa attrayante pour un large public d'acheteurs. Il n'est ni trop grand ni trop difficile à entretenir et est de la taille idéale pour la location de vacances à la plupart des acheteurs qui recherchent des vacances à la campagne à un prix raisonnable. L'accès par une route goudronnée de qualité puis par une très courte piste en gravier menant à la villa est parfait.
Hébergement : À l'étage supérieur de la villa, vous trouverez une cuisine moderne dans le style d'une maison de campagne avec des plans de travail en bois. Le salon se trouve à ce niveau et s'ouvre sur la salle à manger avec un poêle à bois de qualité. La chambre 1 et la salle de bain 1 se trouvent également à ce niveau d'hébergement principal. Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres 2 et 3 ainsi qu'une salle de douche avec toilettes au bord de la piscine accessible depuis la terrasse de la piscine. C'est une villa compacte et une maison confortable.
Commodités : eau courante, électricité principale et téléphone fixe avec haut débit ADSL. Il y a un très grand dépôt d'eau sous la terrasse. L'eau entre dans le dépôt puis est pompée dans la maison. Si jamais l'eau du réseau est coupée pour réparer un tuyau, etc., vous n'avez aucun problème ici ! Il y a des unités de climatisation dans toute la villa (refroidissement et chauffage), un poêle à bois de qualité et un système de drainage des fosses septiques.
Jardin : Il y a un joli jardin qui peut être apprécié par tout le monde, y compris les enfants et les animaux domestiques. Il est entièrement clôturé et sécurisé.
Situation : Cette villa offre le meilleur des deux mondes : campagne et paix, à 5 minutes en voiture des bars et restaurants et d'un village historique. Un bus vous emmènera d'Almogia à Malaga et vous ramènera plusieurs fois par jour.
Il est facile d'accès, aucun véhicule 4 x 4 n'est nécessaire pour y accéder. C'est facile à trouver. À 5 minutes au nord en voiture, vous êtes dans le hameau de Pastelero où se trouvent deux très bons ventas servant une cuisine locale. L'un a des nappes en lin blanc et sert une cuisine plus raffinée, l'autre est traditionnelle et dispose d'un barbecue à l'extérieur tout l'été. 5 minutes au sud en voiture et vous êtes à Almogia où vous avez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il y a un grand supermarché, de nombreux magasins locaux, un marché hebdomadaire et de nombreux bars, restaurants et cafés. Almogia célèbre de nombreux festivals tout au long de l'année et organise bien sûr une fête de rue annuelle de 4 jours appelée feria. Almogia possède de très bonnes installations sportives de toutes sortes. Il a également organisé le
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 108 m2
- Terrain : 2916 m2
- Numéro de l'étage : 2
- Étages : 2
- Année de construction : 1989
- Certificat énergétique: En cours