Terrain à Bâtir à vendre à Moncofa, Castellón

Terrain avec 1051 m² construits, 0 chambres, 0 salles de bains, 0 toilettes, Urbain, Terrain à usage résidentiel à Moncofa, province de Castellón. 3 Parcelles situées dans le quartier maritime de Moncofar, bien desservies et dotées des infrastructures et services nécessaires. La parcelle se caractérise par sa forme pratiquement rectangulaire avec façade sur trois rues. Elle a une qualification urbanistique à usage résidentiel et est susceptible d'être exploitée en typologie de construction ouverte intensive (SU-6). En termes d'accessibilité, la population possède une bonne communication, proche de l'autoroute AP-7, de l'autoroute A-7 et de la route nationale CN-340. Environnement urbain caractérisé comme 1ère et 2ème résidence, (environnement mixte), où cohabitent à la fois des logements plurifamiliaux et des logements unifamiliaux mitoyens avec un degré de consolidation élevé.
Qualification urbanistique et constructibilité :
Usage caractéristique : Ouvert. Logement unifamilial ou collectif entouré de jardin.
Usages compatibles : Entrepôts, assistanciel, commercial, sportif, spectacle-récréatif, stations-service, garage, hôtelier, industriel, bureaux, salles de réunion, centres administratifs, sanitaires et socio-culturels, éducatif, religieux.
Usages prohibés : Le reste
Hauteur maximale : R+3 (13,50 m)
Occupation : Occupation maximale de 70%
Retraits : 3 m aux rues parallèles à la mer et aux limites voisines, 0 m aux rues perpendiculaires à la mer.
Parcelle minimale : La parcelle minimale n'est pas établie. La façade minimale est de 11 m sur voie publique.
Surface totale constructible s/planification : La surface totale constructible est donnée par l'occupation au sol et les hauteurs : Parcelle 1.054,76 m² x 70% d'occupation = 738,332 m² x 4 étages = 2.953,32 m²t
De plus, il est possible de construire un étage semi-souterrain pour garages sur la totalité du terrain = 1.054,76 m²t
Autres conditions : 1 place de stationnement par logement.

La promotion la plus probable serait celle d'un immeuble plurifamilial composé de 42 logements d'environ 70m², conforme aux constructions existantes dans la zone, avec des places de garage situées en semi-sous-sol.