Villa/Maison à vendre à Villaverde, La Oliva, Fuerteventura

Opportunité d’investissement à Villaverde - maintenant 285.000 € (auparavant 345.000 €)

Villa canarienne individuelle à un excellent prix. Actuellement occupée et vendue telle quelle.

L’emplacement

Avec des vues surélevées vers l’île de Lanzarote, cette villa de 2 chambres avec extension occupe une position de choix au cœur du village, à distance de marche de l’église et des restaurants locaux. Située dans un angle entre la route principale et une petite rue latérale, elle offre des vues dégagées sur le Monte Escanfraga et sur l’étroit de La Bocaina en direction de Lanzarote, aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis le premier étage.

Le bien

Le terrain est délimité par des murs en pierre naturelle et comprend un large accès pour véhicules ainsi qu’une entrée piétonne indépendante depuis la rue latérale, qui mène à l’intérieur de la parcelle et au grand garage en dessous de la maison principale. À gauche se trouve un garage avec de hauts plafonds et, à droite, un autre espace qui pourrait être utilisé comme atelier indépendant, pour un total de 54 m2. Le long d’un côté de la villa, un vaste chemin mène à la maison d’origine surélevée, avec un jardin orienté au sud et une cour d’entrée principale avec doubles arcs qui offre beaucoup d’ombre, idéale comme terrasse pour les repas. De plus, il y a une porte latérale qui relie directement à la cuisine. La porte principale donne accès à un salon principal de 27 m2 avec de grandes baies vitrées orientées à l’ouest, qui offrent de la lumière en fin d’après-midi.

Un arc mène à la salle à manger de 17 m2 à côté de la cuisine, conçue en demi-cercle pour refléter la forme de la cour de salle à manger, avec vue sur le jardin. Depuis la salle à manger, on accède à une chambre d’environ 10 m2 et, à côté, à une salle de bains avec douche et vasistas. Depuis le salon, quelques marches conduisent à un vaste espace ouvert de 19 m2 avec un plafond haut et à comble (abuhardillado). Cette pièce, avec de fantastiques vues sur Lanzarote, serait idéale comme chambre principale avec salle de bains attenante. Depuis là, une porte latérale donne accès à une terrasse sur le toit, actuellement fermée pour créer une pièce supplémentaire, elle aussi avec des vues spectaculaires.

La villa est vendue en incluant l’occupant actuel et est disponible à un prix exceptionnel : 285.000 €. L’impôt annuel IBI est d’environ 350 €.

Idées clés

Prix très compétitif pour une villa individuelle à cet emplacement.

Potentiel de revalorisation future.

Parcelle privée de grande taille.

Grand garage ou atelier avec de hauts plafonds.

Emplacement très recherché.

Nom du bien : Villaverde
Référence du bien : 026717

Type : Villa
Opération : À vendre
Efficacité énergétique : En cours

Pièces : 2
Salles de bains : 1
Salons : 1
Cuisines : 1
Places de stationnement : 1
Étages : 1

Surface de la parcelle : 976 m2
Surface construite : 136 m2
Orientation : Nord (N)