Entreprise à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

À vendre : Deux locaux commerciaux exceptionnels situés à un emplacement de choix dans le quartier vibrant d'El Terreno, sur une voie très fréquentée. Ces propriétés se trouvent à seulement 100 mètres de la Plaza Gomila, une zone qui a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant désormais une grande variété de bars à la mode, de restaurants et d'appartements neufs ainsi que de maisons mitoyennes.
L'offre comprend deux locaux distincts :
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste superficie de 156 m², complétée par une terrasse exclusive de 80 m², idéale pour s'asseoir et réaliser des activités en plein air. Cet espace est parfait pour un bar-café animé, car il bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage de personnes.
Le sous-sol dispose d'une vaste superficie de 199 m², qui peut être subdivisée en fonction de vos besoins, et dispose d'une entrée indépendante pour faciliter l'accès. Cet espace polyvalent est autorisé en tant que bar à cocktails et offre l'avantage unique de supporter un niveau de bruit allant jusqu'à 70 décibels, ce qui le rend idéal pour des activités nocturnes animées.
Les deux locaux disposent de leurs propres licences commerciales indépendantes, garantissant flexibilité et conformité aux réglementations pour des opérations commerciales variées. Le rez-de-chaussée, avec sa licence de bar-café, est prêt pour le service de jour et de nuit, tandis que la licence de cocktail du sous-sol permet un local de loisirs nocturnes dynamique.
Étant donné le développement continu et l'attrait croissant de la Plaza Gomila et de ses environs, ces locaux représentent un investissement attractif. La zone se transforme rapidement en un lieu de forte demande, garantissant que la valeur de la propriété et le potentiel commercial augmenteront considérablement dans les années à venir.