269 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Villalonga, Valence
- 158 m2
- 3
- 2
- 2427 m2
Description
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FSBS310 Villa Águila 269 000 €
''Exclusivement'' annoncé par ''À vendre par Sally en Espagne''
Consultez notre visite vidéo virtuelle de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété !
Hors réseau – Système solaire – Électricité gratuite !
Eau de ville
Un territoire d'une beauté exceptionnelle !
Super vélo et randonnée à la porte!
Privé mais pas isolé !
Terrain plat
Potager et divers arbres fruitiers
Qualité clé en main
Bonne isolation partout
Un seul étage, des marches limitées
« À vendre par Sally en Espagne » a cette liste exclusive et présente fièrement cette villa de campagne unique située sur un terrain de 2 427 m2 et avec une taille de construction de 158 m2. Construite en 2003, cette charmante propriété a été conçue et construite par ses propriétaires actuels pour que leur grande famille puisse en profiter tout au long de l'année. Beaucoup d'amour et d'attention ont été apportés à la construction avec de hauts plafonds, une isolation épaisse dans tous les murs et plafonds et de très grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de soleil dans la propriété.
Lorsque vous entrez dans le terrain, vous êtes immédiatement accueilli par une grande allée bordée d'arbres bien entretenus avec une haie de buis donnant une impression de grandeur à la propriété. À gauche de l'allée se trouve un verger fruitier avec de nombreux oliviers et quelques orangers. À droite de l'allée se trouve un incroyable potager où les propriétaires cultivent actuellement des tomates, des courgettes, des oignons, des citrouilles, etc. Vous pouvez voir sur nos photos et vidéos que le sol est ici très fertile ! Au bout de l'allée se trouvent 4 magnifiques chênes qui offrent une ombre fantastique à vos voitures pendant les mois d'été. Il y a également un abri de voiture pratique si vous garez plusieurs voitures sur le trajet.
Cette propriété est orientée sud et bénéficie d'un fantastique système solaire avec batteries de secours. Le système solaire est un système 24 V avec 12 panneaux de 230 W chacun (système de 2,76 kW) plus 12 batteries de 2 V de 930 A/H chacune. L'avantage de cette propriété est que le propriétaire travaille en fait pour l'une des plus grandes sociétés solaires de cette région, donc toute aide en matière d'énergie solaire peut être facilement organisée. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'être connecté au réseau avec cette propriété, vous devez être à l'aise avec un système solaire.
Près de la propriété se trouve la étincelante maison de 8 mx 4 m environ. piscine, elle est en forme de rein avec des marches d'entrée. Il y a une lumière de piscine pour les baignades de minuit pendant les mois d'été et un système complet de pompe et de filtration. Il y a aussi une couverture de piscine pour garder la piscine belle et propre pendant les mois où elle n'est pas utilisée. Il y a beaucoup d'espace autour de la terrasse de la piscine pour les chaises longues et également une douche de piscine pratique dans le coin.
À côté de la terrasse de la piscine se trouve la cuisine extérieure pratique où vous vous sentez connecté à tous ceux qui profitent de la terrasse de la piscine. Il y a une grande station de préparation de paella pour ceux d'entre vous qui aiment cuisiner et un four avec cuisinière à gaz.
À côté de la cuisine extérieure se trouve la salle de bain extérieure, idéalement située pour tous ceux qui profitent de la piscine sans avoir à traverser la maison les pieds mouillés.
La dernière dépendance serait la salle solaire où se trouvent les batteries et l'onduleur ainsi qu'un espace utile pour ranger tous vos meubles d'été/coussins de transat, outils, etc.
L'aménagement de l'hébergement comprend : -
En entrant dans la maison, vous entrez dans une naia vitrée qui est à nouveau orientée au sud et serait donc l'endroit idéal pour savourer votre café du matin avec vue sur le magnifique terrain et les arbres fruitiers. Plusieurs portes-fenêtres de chaque côté de la naia vous permettent d'ouvrir l'espace et de laisser passer une agréable brise estivale. Il y a également des stores sur toutes ces fenêtres pour protéger du soleil pendant les mois d'été.
En franchissant la porte d'entrée principale, vous entrez dans un couloir qui vous relie au salon/cuisine/salle à manger sur la droite et à l'aile des logements sur la gauche.
Les espaces sociaux de cette propriété sont très clairs et lumineux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres permettant au soleil de réchauffer la maison pendant les mois d'hiver. D’un autre côté, il y a des stores occultants sur toutes les fenêtres de la maison pour garder la propriété agréable et fraîche pendant les mois chauds d’été. Dans le coin du salon, il y a un énorme poêle à bois qui peut contenir de grosses bûches et créerait une atmosphère agréable et chaleureuse lors d'une froide soirée d'hiver. Il y a aussi une grande réserve de bois déjà coupé et prêt à brûler à l'arrière de la propriété.
La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur-congélateur, un four micro-ondes et un four. Il y a aussi une porte patio pratique juste à côté de la cuisine qui vous permet d'accéder à la terrasse en forme de L pour dîner en plein air.
Les 3 chambres doubles sont toutes de bonnes dimensions et il y a une salle de bain familiale avec douche.
Casa Aguila bénéficie d'une bonne vitesse Internet pour une propriété rurale, environ 100 Mbps, ce qui est plus que la plupart des propriétés de cette zone en raison de la ligne claire du site vers l'antenne satellite. Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec stores occultants. Lampes solaires installées autour de toute la propriété. Fosse septique pour eaux usées.
Veuillez noter : - Il n'y a pas de signal mobile là où se trouve cette propriété. Tous les appels devront être passés via Wi-Fi (par exemple, WhatsApp, Zoom, Skype, etc.) ou il y aura peut-être la possibilité "sous réserve que les numéros soient disponibles" d'obtenir un téléphone fixe comme certaines propriétés de ce village l'ont. eux.
Quantité approximative d'arbres fruitiers :
12 Oliviers
2 cerisiers
4 Orangers
1 arbre Nispero
1 citronnier
1 figuier
Voir les coûts annuels et les dimensions des chambres sur notre listing site internet.....
La Villa Aguila est située dans un joli quartier tranquille et paisible avec un sentiment de "loin de la foule", mais n'est pas isolée. Cependant, à seulement 7 minutes en voiture vous amène à la ville animée de Villalonga avec toutes les commodités, marché hebdomadaire, supermarchés, vétérinaires, médecins, banques, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.
Les superbes plages de sable blanc à seulement 20/25 minutes en voiture, faites votre choix entre la plage de Gandia ou la plage d'Oliva ou toutes les petites plages de village entre les deux - c'est totalement idyllique - que demander de plus !
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 158 m2
- Terrain : 2427 m2
- Numéro de l'étage : 1
- Étages : 1
- Année de construction : 2003
- Certificat énergétique: En cours