540 000 €
Entreprise à vendre à Comares, Malaga
- 834 m2
- 9
- 8
- 6933 m2
Description
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PRIX RÉDUIT POUR VENDRE
Pour tous ceux qui recherchent un grand projet pour développer leur propre activité commerciale, cette propriété, située dans la vallée entre les villages de Riogordo, Comares et Colmenar, est le point de départ idéal pour un grand B&B ou une retraite rurale.
Cette propriété comprend 834 m2 de surface construite sur un terrain de 6933 m2 et est divisée en un bâtiment principal avec plusieurs dépendances supplémentaires au niveau inférieur.
L'allée mène à un parking spacieux et à un abri de voiture. De là, nous entrons dans la terrasse ensoleillée avec pergola située à l'entrée principale de la propriété. Cette partie récemment rénovée abrite 6 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bain, une salle de réception/salon, une salle à manger et une cuisine.
En entrant, nous avons immédiatement remarqué l’atmosphère sereine. Tous les meubles du bâtiment sont restés élégants et modernes. L'ensemble de la base de cette propriété a été construit récemment et qualitativement dans une première phase et dispose d'un chauffage au sol partout. Bien entendu, chaque acheteur peut redécorer ces espaces à sa guise et selon son ambiance.
Dans les étapes ultérieures du projet, le propriétaire actuel aurait également pris soin des dépendances. Ces dépendances peuvent désormais être aménagées entièrement à sa guise par le nouvel acquéreur.
En descendant les escaliers depuis la terrasse ensoleillée devant la maison jusqu'à la cour, nous arrivons à l'endroit où se trouvent désormais une piscine de 4,5 x 2,5 m et quelques chaises longues. Ici en particulier, nous voyons un grand potentiel pour l'extension de plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine extérieure avec bar et la création d'espaces verts....
Une première dépendance a déjà été aménagée en espace bien-être. Depuis le jacuzzi, la salle de sport ou le hammam, la fenêtre panoramique vous permet de profiter pleinement de la vue sur la magnifique vallée.
De l'autre côté de cette cour se trouve une deuxième dépendance, celle-ci servait autrefois d'écuries. Ici, 1 appartement a été peu aménagé et un deuxième appartement n'a pas encore été entièrement aménagé. Ce bâtiment a 346 m2 sur 2 étages. À l’étage supérieur, surélever le toit créerait suffisamment d’espace pour aménager des pièces supplémentaires, un studio, une salle de yoga, etc.
Un troisième bâtiment avec sa propre allée en bas de la parcelle a une superficie de 85 m2 et pourrait également être réaménagé pour répondre aux besoins de chacun.
Comme la maison principale est déjà utilisée, ce projet peut être acheté prêt à emménager. Cependant, en plus du prix d'achat, vous, en tant qu'acheteur, devrez prévoir un budget suffisant pour vous occuper également des autres bâtiments.
Caractéristiques
- Entreprise
- Chambres : 9
- Salles de bain : 8
- Superficie: 834 m2
- Terrain : 6933 m2
- Certificat énergétique (consommation) : D
- Certificat énergétique (émissions) : D