Maison de Ville à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Maison jumelée moderne de construction récente avec piscine privée - entièrement meublée et proche de la plage à Cala Ratjada

Cette maison jumelée neuve de grande qualité allie une architecture moderne, un style de vie méditerranéen et un confort d'habitation haut de gamme dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de Majorque. Cette propriété de style convainc par ses lignes architecturales claires, ses matériaux de grande qualité ainsi que par son concept d'espace bien pensé, qui allie parfaitement l'habitat moderne à la joie de vivre méditerranéenne.

Sur un terrain d'environ 374 m², une maison attrayante a été créée avec une surface construite d'environ 232 m² et une surface habitable d'environ 168 m², répartie sur deux niveaux. Au total, quatre pièces, dont trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains modernes, sont disponibles et offrent suffisamment de place pour les familles, les invités ou un bureau à domicile confortable.

Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la propriété. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et créent une atmosphère agréable. La cuisine intégrée moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre le cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Un point fort particulier est le vaste espace extérieur avec jardin privé d'environ 226 m². C'est là que se trouve également la piscine privée, qui assure un rafraîchissement pendant les journées chaudes et complète parfaitement le sentiment d'habitat méditerranéen. De vastes terrasses invitent à profiter de la vie en plein air, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou pour passer des soirées relaxantes avec des invités.

Un autre avantage de cette propriété est qu'elle est proposée entièrement meublée, ce qui vous permet de profiter immédiatement de votre nouvelle maison à Majorque. L'ameublement de bon goût souligne le caractère moderne de la propriété et crée une atmosphère de vie élégante.

La propriété dispose en outre d'un équipement haut de gamme avec une domotique moderne. Il s'agit entre autres du chauffage par le sol, d'une climatisation centralisée pour les températures chaudes et froides ainsi que de techniques de sécurité et de communication modernes.

Les espaces extérieurs orientés vers le sud garantissent de nombreuses heures d'ensoleillement et créent des conditions parfaites pour profiter pleinement du climat agréable de Majorque. Une place de parking privée fait également partie de la propriété et assure un confort supplémentaire.

Il convient de souligner l'excellente situation : la plage et la mer ne sont qu'à une centaine de mètres, ce qui vous permet de profiter à tout moment de la douceur de vivre méditerranéenne de Majorque.

Équipement

Cette maison jumelée moderne convainc par une construction de qualité, une domotique moderne et de nombreux détails d'équipement confortables qui permettent de vivre à Majorque de manière élégante et agréable :

surface habitable d'env. 168 m² sur deux niveaux
Terrain d'environ 374 m².
Surface construite d'env. 232 m².
Surface utile d'env. 64 m².
Trois chambres à coucher
Trois salles de bain modernes
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine intégrée
Cuisine intégrée de haute qualité avec appareils électroménagers modernes
Entièrement meublé
Carrelage de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur (choix possible)
Chauffage au sol
Climatisation chaud / froid (centralisée)
Salles de bains lumineuses avec robinetterie de qualité et chauffage au sol
Fenêtres en PVC à double vitrage
Armoires encastrées
Toilettes pour invités
buanderie / salle d'eau
Débarras
domotique moderne avec interphone
Connexion Internet par fibre optique
TV par câble satellite et raccordement téléphonique
Système d'alarme avec surveillance par caméra
Espace jardin privé avec plantations méditerranéennes
Arrosage automatique du jardin
Piscine privée
Balcon et terrasse spacieuse
Éclairage extérieur
Orientation sud
Parking extérieur privé

Cala Ratjada est l'un des principaux ports de pêche de Majorque. Il est situé au nord-est de l'île, dans la commune de Capdepera. Le vieux port de Cala Ratjada a toujours son caractère et son charme traditionnels. De nombreux bateaux de pêche s'y balancent de manière romantique, y compris les traditionnels "llaüt" majorquins. Il y a d'excellentes plages à proximité. Beaucoup sont visibles depuis la promenade. En commençant par la petite plage ombragée de tamarins de "Cala Gat", on arrive à la baie rocheuse de Sa Pedruscada avec ses minuscules maisons de pêcheurs, après avoir laissé derrière soi la plage de sable de "Cala Moll".
Bien que Cala Ratjada ne soit pas une destination classique pour le shopping, on y trouve tout ce dont on a besoin pour des vacances agréables. La principale rue commerçante est la Carrer L'Agulla Elinor Servera. Plusieurs grandes villes à proximité offrent un plus grand choix de boutiques et de marchés.
Cala Ratjada a également un marché hebdomadaire le samedi matin à la Placa del Pins. Vous pouvez aussi vous rendre aux marchés de Capdepera le mercredi ou d'Arta le mardi. En plus de se régaler dans les bars et les restaurants pendant la haute saison, il est possible de flâner dans les jardins historiques. On peut aussi s'adonner à un grand nombre de sports nautiques. La côte est est plus appréciée des surfeurs que le reste de l'île, car il y a traditionnellement plus de vagues. Cala Ratjada offre un grand choix de restaurants aux saveurs internationales. L'un de nos préférés est le très bien établi Ses Rotges. Cet établissement a été le premier à obtenir une étoile Michelin à Majorque en 1977. La jeune génération a repris l'héritage de la haute cuisine des parents de l'entreprise familiale. La cuisine majorquine parfaite est ici agrémentée de fortes influences françaises.