Maison de Ville à vendre à Guadiaro, San Roque, Cadix

Découvrez cette charmante maison de ville de style traditionnel, située au cœur de Guadiaro, un quartier de plus en plus prisé pour son calme, ses commodités à proximité et son accès privilégié aux quartiers les plus huppés de la Costa del Sol.

La maison se déploie sur deux étages et comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes invités. L'une des chambres donne directement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, baignée de lumière naturelle et créant un espace extérieur supplémentaire agréable en toute saison.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un plan de travail récemment rénové qui lui confère un style plus moderne et fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à un patio intérieur confortable, idéal comme buanderie, espace repas extérieur ou coin détente.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes et les environs de Guadiaro. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis, organiser des barbecues ou simplement se relaxer et admirer le paysage.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à générer des revenus dès le premier jour. Elle est actuellement louée 1 000 € par mois, avec un bail renouvelable tous les six mois, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat sans gestion supplémentaire.

Bien que la propriété ne dispose pas de parking privé, de nombreuses places de stationnement public sont disponibles en début de rue, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et les visiteurs.

Son emplacement est un autre avantage considérable. Supermarchés, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et tous types de services sont accessibles à pied. De plus, il se situe à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de son port de plaisance prestigieux, ainsi que de certains des meilleurs terrains de golf de la région, dont Valderrama, La Reserva, Almenara et La Cañada. Il bénéficie également d'excellentes liaisons avec Gibraltar, Estepona et Marbella, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre à l'année ou pour investir.