Local Commercial à vendre à L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gérone

Excellente opportunité d’affaires et d’habitation sur Carrer del Coral : Bar en activité avec appartement indépendant

Propriété de 127 m² construits, qui combine un commerce de restauration et de loisirs au rez-de-chaussée avec un logement complet au premier étage. Située sur le Carrer del Coral, une zone de passage à L'Estartit.

Rez-de-chaussée – Local commercial (bar) :

- Surface intérieure : 60 m² aménagés pour l’activité.
- Licence : Dispose d’une licence de bar active.
- Extérieurs : Terrasse extérieure de 12 m².
- Services : 2 salles de bain pour les clients/le personnel.

Premier étage – Logement indépendant :

- Chambres : 3 chambres.
- Salle de bain : 1 salle de bain complète.
- Cuisine : Cuisine indépendante.
- Extérieurs : Petite terrasse privée.

Option idéale à la fois pour les entrepreneurs qui souhaitent gérer leur propre activité tout en habitant dans la même propriété, et pour les investisseurs qui souhaitent obtenir une double rentabilité grâce à la location indépendante du local et du logement.

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