Villa/Maison à vendre à Caldes de Malavella, Gérone

Cette villa de luxe est une propriété exceptionnelle située dans le complexe de golf PGA Catalunya Golf and Wellness, un lieu exclusif pour les amateurs de golf et pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sécurisé. La propriété présente une architecture moderne et élégante avec un design qui maximise la lumière naturelle et les vues sur le parcours de golf et le paysage.

La villa a une superficie construite de 861 m2 sur un terrain de 2 196 m2. Elle est répartie sur trois étages reliés par des escaliers ou un ascenseur. Chaque étage a son propre style et offre des espaces spacieux et confortables.

Le rez-de-chaussée est la zone de jour, où vous trouverez le hall d'entrée, un salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse avec une piscine chauffée. La cuisine est moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central. Il y a également une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À cet étage, il y a deux suites avec salles de bains privatives et un accès à la terrasse.
Le premier étage est la zone de nuit, où se trouve la suite principale, une pièce spacieuse et luxueuse avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ouvert et une terrasse privée avec vue sur le parcours de golf. Cet étage est un havre de tranquillité et d'intimité.

Le sous-sol est la zone de divertissement, avec un garage pour quatre voitures ou plus, une salle des machines, un salon de coiffure et un spa avec sauna finlandais. Il y a aussi une zone pour le personnel avec deux chambres et une cuisine séparée pour assurer le service et le confort de la villa.

La villa est construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, lui donnant une touche de distinction et d'élégance. Parmi les détails, on trouve des fermetures extérieures Reynaers avec rupture de pont thermique, un chauffage au sol aérothermique, la climatisation centrale, des équipements sanitaires Duravit, un système électrique JUNG, un système de sel et de pH pour la piscine, des serrures de porte électroniques, un ascenseur Otis, le chauffage au gaz naturel, un réservoir d'eau avec adoucisseur d'eau et des stores électriques.

La propriété est située dans un environnement privilégié, entouré par la nature, le golf et le bien-être. Le complexe de golf PGA Catalunya Golf and Wellness propose des services et des installations de premier ordre, notamment deux parcours de golf de 18 trous, un hôtel cinq étoiles, un centre de bien-être, un club social, un club pour enfants, un restaurant gastronomique et une académie de golf. La villa se trouve à seulement 20 minutes des charmantes plages de la Costa Brava, à 45 minutes de Barcelone et à 30 minutes de la frontière française. De plus, elle bénéficie d'une excellente connexion aux aéroports de Gérone et de Barcelone.

Cette villa de luxe est une propriété unique et incomparable qui offre tout ce que l'on peut souhaiter pour vivre avec style et confort