Maison de Ville à vendre à Albaicin, Grenade ville, Grenade

Magnifique maison d’hôtes avec jardin-patio - Albayzín au cœur du quartier

Maison d’hôtes soignée, récemment construite et exceptionnelle, disposant de six chambres, chacune avec salle de bain attenante. Située dans un emplacement de choix au cœur de l’Albayzín.

Au cœur de l’Albaicín, cette maison d’hôtes magnifiquement entretenue et récemment construite bénéficie d’une position à la fois paisible et centrale, au sein de l’un des quartiers les plus historiques de Grenade. Construite en 2013 et présentée en excellent état, la propriété est entièrement autorisée et fonctionne avec succès en tant qu’activité touristique. Elle est proposée largement meublée (à l’exclusion de certains objets personnels) et prête à continuer l’exploitation immédiatement. Implantée dans une rue tranquille, sans accès direct en voiture — toutefois avec un accès véhicule à seulement 30 secondes et un arrêt de bus à moins de trois minutes à pied — la maison allie sérénité et praticité. Les taxis peuvent déposer les voyageurs à proximité, tandis que le centre-ville se rejoint facilement à pied ou par les transports en commun. La propriété peut également convenir tout autant à une résidence privée spacieuse et singulière.

Hébergement & agencement
La maison propose six lumineuses chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante avec douche. Chaque pièce présente un univers de couleurs unique, des placards sur mesure intégrés, des mobiliers en bois de qualité, des fenêtres et des portes à double vitrage, la climatisation et un chauffage électrique.

Le portail d’entrée s’ouvre sur un charmant jardin-patio sur deux niveaux, agrémenté de plantes, de zones de détente ombragées et de parasols élégants — un cadre paisible pour les petits-déjeuners en extérieur, les repas ou les apéritifs du soir. Depuis le patio, trois portes distinctes mènent à l’intérieur de la maison.

Au centre, de grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour recevoir les hôtes. La cuisine comprend un monte-charge de service relié directement à la salle à manger du niveau inférieur (lower-ground), permettant d’acheminer les plats efficacement.

À gauche de la cuisine :
- Un espace réception
- Une spacieuse chambre attenante lumineuse au niveau principal

À l’étage, deux autres chambres avec salle de bain attenante, chacune avec un niveau en mezzanine offrant un lit supplémentaire. L’une de ces pièces s’ouvre sur une terrasse garnie de plantes, avec coin salon et vues en direction de l’Alhambra.

À droite de la cuisine : Un hall d’entrée avec WC pour les invités. Une quatrième chambre attenante au niveau principal. Deux autres chambres attenantes à l’étage. La chambre centrale de ce côté s’ouvre également sur la terrasse commune, plantée. Une chambre dispose d’un niveau de couchage en mezzanine. Une échelle escamotable donne accès à la terrasse sur le toit.

La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur l’Albayzín et en direction de l’Alhambra — un atout marquant pour les visiteurs.

Depuis le rez-de-chaussée, des escaliers descendent vers le niveau inférieur (lower-ground), où se trouvent un vaste bar, une salle à manger et un espace salon avec cheminée — idéal pour un usage en hiver. Ce niveau comprend également une grande pièce dédiée au lavage (buanderie) et aux provisions, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.

Grâce à cet agencement bien pensé, l’activité fonctionne confortablement toute l’année.

Espaces extérieurs & ambiance
Le jardin-patio est luxuriant et soigneusement aménagé, offrant intimité et ombre pendant les mois plus chauds. Associé aux terrasses et aux vues depuis le toit, la propriété propose plusieurs environnements extérieurs distincts — intimes, accueillants et pleins de caractère.

L’Albayzín & Grenade
L’Albayzín est l’un des quartiers les plus recherchés de Grenade, connu pour ses ruelles étroites pavées, ses maisons blanchies à la chaux et son atmosphère historique. À distance de marche se trouvent des cafés, des restaurants, de petites boutiques et des services quotidiens. Le centre-ville de Grenade est facilement accessible, offrant des hôpitaux, des écoles internationales, des lieux culturels et d’excellentes connexions de transport. L’aéroport de Grenade est accessible commodément, et la ville bénéficie de liaisons ferroviaires à grande vitesse vers d’autres grandes villes espagnoles.

Une maison d’hôtes raffinée et entièrement opérationnelle, dans un emplacement historique de premier choix — tout aussi séduisante comme activité de style de vie que comme généreuse résidence familiale pleine de caractère.