350 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Iznájar, Cordoue
- 285 m2
- 4
- 3
- 4000 m2
Description
UN CORTIJO SEMI-DÉTACHÉ À VOIR ENTIÈREMENT RÉFORMÉ À UNE QUALITÉ EXCEPTIONNELLE DANS UN ENDROIT IMPRENABLE AVEC VUES, TERRAIN, OLIVES, PISCINE ET GARAGE. LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT TOTALEMENT HORS RÉSEAU
Située à la campagne à moins de 10 minutes en voiture de Rute avec vue sur le lac d'Iznajar, cette propriété est facilement accessible via une piste depuis la ville et un 4x4 n'est pas nécessaire.
La propriété construite est de 285 m² dont 125 m² pour l'étage inférieur, 125 m² pour l'étage supérieur et 32 m² pour la piscine.
Outre ce qui précède, les terrasses supérieure et inférieure représentent environ 225 m² au total et il y a également un grand parvis supplémentaire. Le terrain à droite de la route d'accès et derrière la maison est également inclus et comprend environ 4000 m² dont 37 oliviers. Il y a une belle piscine et une terrasse offrant à la fois du soleil et de l'ombre et bien sûr des vues !
En entrant dans la propriété il y a un hall d'entrée et à droite un vestiaire moderne. À gauche se trouve une superbe cuisine ouverte et un coin repas spacieux et lumineux. La zone est baignée de lumière provenant des fenêtres qui mettent également en valeur la vue intérieure, les plafonds sont hauts et avec des poutres apparentes et la cuisine abrite une cuisinière et un grand évier Belfast. Il y a également un accès depuis la salle à manger à une terrasse privée pour manger en plein air, se détendre ou regarder les couchers de soleil - cela est également accessible depuis le salon familial.
Le salon dispose également de hauts plafonds avec poutres traditionnelles, beaucoup de lumière et d'une cheminée avec poêle à bois. A ce niveau, il y a encore une chambre principale avec de hauts plafonds et des poutres apparentes. Il dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains avec une grande baignoire et une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo.
Des marches mènent à une grande chambre double (actuellement aménagée en lits jumeaux) avec douche à l'italienne, wc et lavabo.
Également à ce niveau, il y a un salon avec une chambre double avec une salle de douche attenante, wc et lavabo.
Il y a aussi une autre pièce de bonne taille actuellement utilisée comme rangement mais idéale comme chambre ou bureau avec un vestiaire. Il y a un couloir d'entrée et un accès à une autre entrée de la maison qui mène au patio du rez-de-chaussée, encore un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Le système solaire se compose de 12 panneaux solaires avec une structure de support en aluminium situés sur le toit, d'un système Outback/Mate avec onduleur et de 4 batteries plomb/acide de 8 V logées dans une casita adjacente au garage avec générateur de secours automatique (SD6000E), et un onduleur supplémentaire supportant 5000W 48V Turbo Energy avec régulateur de charge à 80A et 3 batteries lithium pylontech de 3,5kWh à 48V.
Le système de chauffage central comprend une caldaie policombustibile Metal Meccanica (chaudière multi-combustible) située dans le garage, alimentée par une trémie contenant des granulés de bois comprimé et fournissant de la chaleur aux radiateurs de toutes les pièces de la maison. Il y a aussi un chauffe-eau à gaz butano dans le garage et une cuisinière/cuisinière Rangemaster dans la cuisine reliée au gaz butano dans une casita sur le mur de la cuisine de la terrasse supérieure.
Il y a un réservoir de stockage d'eau d'une capacité d'environ 12 000 litres sous la terrasse inférieure qui récupère l'eau de pluie de la zone du toit et, si nécessaire, la pompe depuis la source locale via une tuyauterie installée sous la route d'accès. L'eau est pompée jusqu'à un réservoir de 1000 litres dans le garage pour être distribuée à la maison. Un système de chloration dans le garage permet un traitement approprié de l'eau au besoin. De l'eau supplémentaire peut être livrée en quantités de 6 000 litres au coût actuel de 120 euros, comme l'exige un contrat existant. L'enquête a permis d'identifier une source d'eau souterraine à proximité de la maison, accessible par forage. Il y a une installation d'égouts à proximité de la maison qui a été mise aux normes AFO.
Rute est une ville plus grande mais préservée à moins d'une heure de Malaga et offre une multitude de bars, restaurants et magasins, célèbres pour son jambon et son anis ainsi que la chocolaterie où les gens de toute l'Espagne se rendent chaque année pour voir la célèbre crèche. scène. Iznajar se trouve juste à côté de Rute et est considéré comme l'un des plus jolis villages blancs d'Espagne avec ses superbes lacs et ses plages dont certaines parties peuvent être vues directement depuis cette maison.
Cette superbe propriété est tout simplement prête à l'emploi et a tellement de possibilités qu'elle pourrait être une vie à temps plein, une maison de vacances, des locations de vacances, tout ce que veulent les nouveaux propriétaires.
C'est vraiment une propriété à voir absolument, veuillez nous demander plus d'informations, des photos, etc. et profiter de la vidéo.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Superficie: 285 m2
- Terrain : 4000 m2
- Certificat énergétique: En cours