2 369 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 3
- 2
- 66204 m2
Description
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Situé à 4 km (4 minutes) de la capitale, Puerto del Rosario et à 10 minutes de l'aéroport.
D'une superficie de 69 000 m2, il dispose de l'électricité du réseau public, de l'eau potable et d'un accès pavé.
Maison entièrement meublée avec hall d'entrée, trois salons, trois chambres, deux salles de bains, dressing séparé en bois de cèdre, cuisine entièrement équipée en chêne massif avec appareils électroménagers et également un garde-manger.
- Les sols et une partie du plafond ainsi que les escaliers sont en bois de Xatova. Menuiserie en bois de qualité dans un état impeccable. Pergolas et espace détente.
- Chambres indépendantes pour la buanderie domestique, les outils, la distribution d'électricité et la distribution d'eau.
- Appartement d'hôtes avec chambre, salon, salle de bain et salon-cuisine pour les fêtes.
- Réservoir d'eau d'environ 20 m3.
- Deux patios. L'un de 375 m2 plus deux garages et une cave souterraine et un autre de 390 m2 avec une piscine de 15 x 5 mètres.
- Deux serres de 360 et 185 m2.
Réservoir d'eau d'irrigation de 200 m3, salle d'irrigation avec pompe et panneau. Local pour groupe électrogène de réserve.
- 1 300 m2 de sable pour le jardin ou les cultures et 1 000 m2 d'oliviers devant la maison.
- 18 000 m2 de terrain propice aux cultures
- 19 000 m2 adaptés aux panneaux photovoltaïques ou aux cultures.
- Ferme bovine de 40 places en amarrage ou 150 en enclos.
726 m2 de surface couverte avec entrepôt de bétail, entrepôt, laiterie et services auxiliaires.
1 050 m2 de corrals dont 325 m2 couverts.
- Entrepôt de 150 m2.
- Bassin pour retenir l'eau de pluie d'environ 10 000 m3.
- Ferme auxiliaire d'élevage de 750 m2 avec 180 m2 couverts et un entrepôt de 50 m2
MODE DE PAIEMENT : À convenir
Cette propriété est idéale et est prête à augmenter l'exploitation du bétail à environ 175 à 200 têtes avec les améliorations pertinentes.
Une brève étude économique de l'élevage de bovins de boucherie est disponible, sans statut officiel, et qui peut être indicative pour la partie intéressée.
La rentabilité à ces échelles est élevée (plus de 12 %) et avoisine les 300 000 €/an, sans tenir compte de la possibilité de produire de l'énergie photovoltaïque où 1,5 mégawatts pourraient être installés, ou des cultures que vous souhaitez exploiter. [IW]
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Terrain : 66204 m2
- Certificat énergétique: En cours