Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Propriété exclusive et charmante située dans le quartier prisé de Montgó (Galères), à Dénia, une propriété au design qui allie parfaitement calme, vues privilégiées et une excellente qualité de vie.

C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent élégance et intimité en pleine nature, sur un grand terrain de 1 100 m² entouré de végétation locale, et qui souhaitent en même temps être à quelques minutes du centre-ville, des plages et de tous les services.

La maison est répartie sur deux étages totalement indépendants et dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'augmenter le nombre de pièces, puisque le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace ouvert (70 m2) avec plusieurs options d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, la maison est accessible par une salle majestueuse de près de 20 m² qui mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, chauffage central par radiateurs et grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de l'année. Depuis cette pièce, on peut accéder à un spectaculaire porche en bois de style colonial, parfaitement intégré à l'environnement et conçu comme un espace d'intimité et de détente.

La cuisine est indépendante, moderne et entièrement équipée de mobilier haut de gamme de la firme Santos et d'appareils électroménagers de première marque. À cet étage se trouvent deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bain attenante et dressings séparés, ainsi qu'une toilette pour invités.

Chaque pièce a été soigneusement conçue, intégrant des détails tels que des prises téléphoniques, de nombreuses prises électriques, de grandes fenêtres basculantes avec moustiquaires et des enceintes de haute qualité avec pare-morsiques, garantissant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Les hauts plafonds, dont certains sont des greniers, avec des poutres en bois naturel ou des plâtres designer, qui apportent personnalité et une agréable sensation de chaleur, se démarquent. La maison est chauffée par radiateurs au fioul et climatisée avec pompe à chaleur par splits.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement totalement indépendant offrant une intimité totale, idéal pour les invités, la famille ou comme hébergement pour des locations de vacances. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec un dressing et d'une salle de bain spacieuse de type zen avec douche. De plus, à l'arrière, il y a un espace polyvalent d'environ 70 m², actuellement utilisé comme débarras et bureau, avec un énorme potentiel pour être transformé en salle de cinéma, cave à vin, salle de sport ou chambres supplémentaires.

L'indépendance entre les deux étages fait de ce bien une option extrêmement polyvalente, parfaite pour les familles, les couples avec des enfants plus âgés et pour ceux qui recherchent un logement à forte rentabilité en tant qu'investissement.

Le jardin est tout simplement spectaculaire, une fusion soignée de design et de nature, avec différents coins conçus pour le repos et la contemplation. Elle abrite une grande variété d'arbres et de plantes, notamment des pins, des arbres fruitiers, des cactus, des fraisiers et des palmiers, ainsi qu'un magnifique étang en pierre avec une fontaine et un pont japonais qui apporte une atmosphère exotique et paisible.

Depuis la piscine privée, de 8 x 4 m, vous pouvez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur le parc naturel du Montgó. La propriété dispose de plusieurs parkings, dont un charmant kiosque balinais qui fait aussi office de parking couvert.

Parmi ses nombreuses qualités figurent l'environnement méditerranéen, sauvage mais soigneusement entretenu, les pièces spacieuses et élégantes, le microclimat intérieur agréable grâce à l'épaisseur de ses murs, sa situation à seulement deux minutes en voiture de supermarchés tels que Mas y Mas, Lidl et Consum, ainsi que les vues privilégiées sur le Montgó depuis presque n'importe quel point de la maison. la protection contre le vent et les entrées indépendantes qui vous permettent de profiter de deux maisons dans une même propriété.

En suppléments et équipements, la maison dispose d'une antenne parabolique, de la fibre optique, d'un jacuzzi, d'un système d'alarme, d'un verre blindé, de robinets haut de gamme modernes et de style anglais, de serrures de sécurité, d'une zone pour animaux, d'une salle des machines de 28 m², d'un étang à poissons, d'un cactus et de nombreux autres détails.

La dernière rénovation a eu lieu en 2021, modernisant tous les éléments nécessaires pour offrir une maison de haut niveau, prête à emménager.

Une propriété exceptionnelle, idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement de luxe, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Blanca. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable déclaration de style et de bien-être.