219 000 €
Faire une offreAppartement à vendre à Villaverde Alto, Casco Histórico de Villaverde, Madrid ville, Madrid
- 89 m2
- 2
- 1
Description
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Appartement magnifiquement rénové sur la rue Juan Peñalver, 62. Villaverde Alto. Madrid
89m2. 2 chambres (dont une utilisable comme chambre et bureau), 1 salle de bain complète avec grande fenêtre et ventilation naturelle, une cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger et deux terrasses séparées.
Rive présente un excellent appartement exclusif entièrement rénové, utilisant les plus hautes qualités de construction et le concept d'espaces ouverts et de salles multifonctionnelles.
Caractéristiques et distribution :
- Appartement de 89 m2 avec d'excellentes qualités de construction.
- Orientation sud, est et ouest
- Système domotique dans toute la maison. Stores automatiques, lampes vocales,
- Système audio au plafond dans toutes les pièces, y compris la salle de bain. Système individualisé et indépendant pour chaque pièce, il peut être joué en même temps ou séparément, vous pouvez écouter la radio, le téléphone portable, une unité extérieure, le WIFI et le Bluetooth
- Système de climatisation dans toute la maison avec condensation d'eau courante. Classe énergétique A+++
- Isolation thermique et acoustique Trandosage thermoacoustique périmétrique (10 cm), composé de panneaux de laine de roche à double densité, à la fois sur les murs et les plafonds. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides.
- 2 chambres doubles :
1 pièce principale de 11,5 m2 d'espace utile.
1 pièce secondaire de 7,5 m2 utiles. Convertible en tant que partie du salon pour un espace de lecture relaxant ou en tant que bureau.
- 1 salle de bain complète. 5 m2 d'espace utile, revêtement complet « Porcelanosa » grand format et antidérapant, toilettes suspendues et encastrées « Roca ». Miroir domotique avec éclairage LED, grand porte-serviettes. Grande douche avec niche éclairée et automatisée. Douche domotisée individuelle à lumière LED
- Vestiaire revêtu et habillé de bois massif de 2,5 cm. -
Grand salon de 21 m2 -
Cuisine - salle à manger de 6,5 m2 dans le concept d'environnements ouverts et modernes. plan de travail « Compac ». Appareils électroménagers haut de gamme économes en énergie, four à gaz « Smeg », plaque de cuisson à gaz « Siemens ». Cloche rétro. Plancher de cuisine hydraulique, fabriqué à la main et vieux de 100 ans.
- Chauffage au gaz naturel avec chaudière à haute performance. Radiateurs en aluminium performants, individualisés et indépendants pour chaque radiateur (tuyau multicouche avec renfort en aluminium, sans joints).
- Ventilation transversale naturelle dans toute la maison.
- Grès cérame à haute résistance dans toute la maison
- Menuiserie extérieure. Grandes fenêtres en PVC haut de gamme, 5 chambres, raccords en acier, verre à faible émission avec gaz argon, inclinaison et rotation dans chaque pièce. Stores et tiroir-rideaux renforcés avec un matériau isolant.
- Menuiserie intérieure. Portes solides, laquées en blanc, plinthe à double hauteur laquée en blanc.
- Alarme et caméra de sécurité (sans frais mensuels)
POURQUOI CE SERA VOTRE PROCHAINE MAISON ?
Qu'est-ce qui rend cette maison spéciale ?
Appartement entièrement rénové avec les meilleurs matériaux de construction, « il n'y en a pas d'autre comme ça dans le quartier ».
Meilleur emplacement à Villaverde Alto, à 5 minutes à pied du métro (ligne 3 et Renfe).
Plusieurs écoles dans les environs avec un accès rapide à pied ou en voiture, privées, privées et publiques.
Portail communautaire et escalier récemment rénovés. Immeuble avec 1 seul voisin par étage, intimité maximale.
Lumières LED, nouvelle peinture, nouvelles fenêtres communautaires pliables en PVC, nouvelle porte portail en fer forgé, toit communautaire récemment réparé.
Le bâtiment ITE a été adopté favorablement.
Puits d'eaux usées communautaires entièrement neufs et tuyauterie extérieure (travaux communautaires coûteux DÉJÀ PAYÉS)
Aucun déversement dans la communauté
POURQUOI CHOISIR CE VOISIN/CETTE RÉGION ?
Qu'est-ce qui rend ce quartier spécial ?
Quartier plein de vie de rue, magasins consolidés, atmosphère de quartier traditionnelle.
Excellentes liaisons de transport, à la fois par les transports en commun (métro et Renfe à 5 minutes) et par la route (nationale A42 Toledo).
ÇA VOUS INTÉRESSE ?
Chez Rive, nous avons pour mission de faire en sorte que toute transaction liée à une maison soit rapide, simple et sécurisée
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie: 89 m2
- Année de construction : 1968
- Certificat énergétique: En cours