6 950 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Majorque
- 529 m2
- 4
- 4
- 1380 m2
Description
Bienvenue dans votre retraite exclusive dans le cadre enchanteur de Mont Port, Port Andratx. Cette étonnante villa neuve a été construite en 2023 dans un emplacement de choix et offre des vues incomparables sur le port pittoresque et les montagnes majestueuses. Avec une atmosphère privée qui promet la tranquillité et l'idylle, cette propriété est parfaite pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie exquis.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement d'une multitude de commodités. Des restaurants de première classe, des bars agréables, des établissements médicaux, un supermarché et de charmantes criques sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en voiture.
La conception architecturale de cette propriété est un chef-d'œuvre d'élégance moderne. Le premier étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 30 m² qui offre une vue enchanteresse sur les environs.
Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher avec salle de bains invite à passer des nuits reposantes, tandis que le salon, le séjour et la salle à manger ouverts ainsi que la cuisine ouverte permettent une transition sans faille entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse couverte invite à se détendre à l'extérieur et offre une vue magnifique sur le paysage.
Le sous-sol abrite un appartement d'invités avec son propre accès depuis l'extérieur, un espace spa, un sauna, une douche spa et un charmant patio extérieur. Un garage spacieux offre suffisamment de place pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire.
La villa dispose de nombreuses commodités, dont des stores et des écrans électriques, un débarras, une buanderie et des armoires encastrées avec éclairage.
L'aménagement intérieur constitue une référence en matière de luxe et de qualité. Les espaces ont été conçus avec le plus grand soin, tandis que les armoires encastrées et les revêtements de sol de qualité créent une atmosphère attrayante.
L'extérieur se distingue par un design moderne avec de grandes surfaces vitrées et une façade partiellement recouverte de pierre de taille naturelle. Une terrasse sur le toit avec pelouse et un espace BBQ offrent des possibilités de rencontres conviviales en plein air.
Des fenêtres et une isolation de haute qualité assurent le confort et l'efficacité énergétique, tandis que l'éclairage avec différentes options LED crée une atmosphère pleine d'ambiance.
La domotique comprend un vidéophone, une ligne téléphonique, la télévision par satellite et l'internet par fibre optique, ainsi qu'un système de maison intelligente avec des caméras et un système d'alarme pour la sécurité et le confort.
Les revêtements de sol se composent de carreaux en grès cérame dans la partie inférieure et de parquet en bois véritable dans les chambres. Les salles de bains sont équipées d'une robinetterie haut de gamme et d'un chauffage au sol, tandis que la salle de bains principale se distingue par une baignoire en marbre sur pied et une douche à effet pluie.
La cuisine design de Poliform/Gaggenau est un rêve pour les cuisiniers amateurs et est complétée par une cuisine de préparation avec des appareils électriques Miele.
L'espace extérieur comprend une piscine d'eau salée à débordement avec éclairage, une terrasse-lounge spacieuse et un vaste espace spa. Le jardin luxuriant est entretenu par un système d'arrosage automatique.
Les points forts particuliers sont l'assurance garantie de construction de 10 ans, une terrasse sur le toit avec vue panoramique et un ascenseur en verre qui dessert tous les niveaux et la terrasse sur le toit.
Pour le stationnement, un grand garage avec plusieurs places de parking, y compris un portail d'accès électrique, vous offre le confort et la sécurité que vous méritez.
Vivez le plaisir ultime de vivre dans cette luxueuse villa à Mont Port, Port Andratx, et laissez-vous envoûter par le style, l'élégance et le confort.
Vous souhaitez une visite personnelle et/ou de plus amples informations telles que des plans d'étage, etc. N'hésitez pas à nous appeler sans engagement ou à nous envoyer un e-mail.
Nous nous réjouissons de vous rencontrer !
Style de vie : Nouvelle construction en 2023 dans un emplacement de choix à Mont Port / Port Andratx. Belle vue sur le port et les montagnes, Ambiance privée, Très calme, idyllique et familiale, toutes les commodités telles que restaurants de première classe, bars, médecins, supermarché, port, petites plages et criques, centres médicaux, salons de beauté, bus, taxi, etc. à quelques minutes à pied, en vélo ou en voiture.
Répartition générale :
1er étage :
3 chambres à coucher avec 3 salles de bain au premier étage
grande terrasse de 30 m².
Rez-de-chaussée :
1 chambre avec 1 salle de bain au rez-de-chaussée
salon, salon/salle à manger ouvert, cuisine ouverte, WC invités, terrasse couverte
Sous-sol :
1 appartement d'invités au sous-sol avec accès indépendant (également de l'extérieur)
Spa, Sauna, Shower Spa, Patio extérieur, Garage
Installations générales : Stores électriques/écrans, débarras, buanderie,
Aménagements intérieurs : Intérieurs conçus selon les plus hauts standards et la meilleure qualité, armoires encastrées avec éclairage.
Aménagement extérieur : design moderne avec beaucoup de verre, terrasse sur le toit avec pelouse, façade en partie en pierre de taille naturelle, espace BBQ.
Fenêtres & isolation : double vitrage/isolation thermique de très haute qualité avec cadre en aluminium de style Skyframe (marque - EXPansion by RCN).
Éclairage : différents types d'éclairage LED, joints d'ombre, spots, lumière indirecte, etc.
Domotique : vidéophone, ligne téléphonique, TV par satellite & Internet par fibre optique, système de maison intelligente avec caméras et système d'alarme (GIRA & Seguridas Direct), prises et interrupteurs de GIRA.
Sols : Grands carreaux en grès cérame dans la partie inférieure de l'intérieur et de l'extérieur (sans raccords). Parquet en bois véritable dans la partie supérieure / les chambres à coucher et une partie de la salle de bains, marbre foncé dans la douche principale.
Cuisine : Cuisine design ouverte équipée de Poliform/Gaggenau, une cuisine de préparation est également disponible avec des appareils électriques Miele.
Salles de bains : Salles de bains lumineuses de haute qualité avec chauffage au sol. Dans la chambre principale, la salle de bains est ouverte et donc très lumineuse avec une baignoire en marbre sombre, une douche à effet pluie et un lavabo avec étagère, robinetterie etc. de Hansgrohe et Gerberit.
Meubles : meubles haut de gamme de Terraza Balear
Chauffage : Climatisation chaud/froid, chauffage par le sol y compris technologie de pompe à chaleur très efficace, Design et construction très efficaces sur le plan énergétique.
Piscine & Spa : Piscine d'eau salée à débordement avec éclairage, vaste terrasse-lounge de 141 m2 avec beaucoup d'espace pour les parasols et les chaises longues, grand espace spa et sauna avec patio intérieur.
Jardin : Vaste jardin avec flore et faune locales et arrosage automatique.
Particularités : Assurance garantie de construction de 10 ans, Terrasse sur le toit, Un ascenseur en verre à tous les niveaux et à la terrasse sur le toit (ENIER Elevadors)
Parking : 1 grand garage avec plusieurs places de stationnement, portail d'accès électrique et porte de garage de PORTALIA inclus.
Situé sur la côte sud-ouest de Majorque, Port Andratx est une oasis méditerranéenne pittoresque réputée pour sa beauté naturelle époustouflante et son ambiance haut de gamme. Le cœur de cette destination enchanteresse est le charmant village de Port Andratx, tandis que Mont Port, un quartier résidentiel exclusif, orne les collines environnantes et offre des vues à couper le souffle sur la mer bleu azur et les montagnes de Tramuntana.
Port Andratx dispose d'une marina animée remplie de yachts de luxe, qui invite les voyageurs et les habitants à explorer les boutiques à la mode, les galeries d'art et les restaurants gastronomiques. Le front de mer animé fourmille de cafés et de bars, ce qui en fait un lieu idéal pour se promener tranquillement tout en admirant les vues pittoresques.
À l'inverse, Mont Port respire le calme et l'opulence. Les villas élégantes et les résidences haut de gamme sont situées au milieu d'une végétation luxuriante et offrent une retraite paisible à ceux qui recherchent l'intimité et la solitude. La région offre une vue panoramique sur la Méditerranée, ce qui en fait un lieu recherché par ceux qui apprécient les belles choses de la vie.
Les visiteurs de Port Andratx et Mont Port peuvent s'adonner à une multitude d'activités, allant des bains de soleil sur des plages immaculées à l'exploration de criques et de sentiers de randonnée à proximité. Le riche héritage maritime de la région se reflète dans la cuisine de fruits de mer que vous pouvez déguster dans les restaurants de qualité de la région. Que vous soyez un passionné de voile, un amoureux de la nature ou un voyageur de luxe, Port Andratx et Mont Port vous offrent une expérience méditerranéenne inoubliable, alliant élégance et splendeur naturelle.
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Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 4
- Salles de bain : 4
- WC : 1
- Superficie: 529 m2
- Terrain : 1380 m2
- Année de construction : 2023
- Certificat énergétique: En cours