Finca/Maison de Campagne à vendre à Colunga, Asturies

Le prix original était de 799 000 euros. Propriété extraordinaire comprenant une grande maison, un appartement pour les invités, des installations équestres professionnelles et 12 hectares de terrain avec vue sur les montagnes et la mer. Cette propriété est complètement unique en Asturies, tant par ses caractéristiques que par son emplacement exceptionnel. Située au pied de la montagne Sueve, une zone protégée pour sa beauté naturelle et sa richesse, avec une grande valeur touristique. Elle se trouve à seulement 4 km de plusieurs plages, villes et à 5 minutes de l'autoroute cantabrique.

La propriété se compose de 3 bâtiments principaux : une maison avec deux logements indépendants, un grand entrepôt et de vastes écuries pour chevaux et autres animaux.

Parmi ses nombreuses utilisations potentielles figurent une école agricole, un haras, un centre d'éducation à l'environnement, un centre équestre, un élevage/résidence de chiens, de la vermiculture, diverses cultures, ou même une résidence familiale pour les passionnés de chevaux et de nature. La propriété se compose de trois bâtiments principaux et de plusieurs annexes :

Maison avec 2 logements indépendants :

Un appartement indépendant de style loft de 67 m2, au premier étage, entièrement rénové en 2022 et prêt à être habité. Il dispose d'un accès extérieur indépendant et se compose d'une cuisine meublée, d'un salon, de 2 chambres, 1 salle de bain, le tout avec des vues spectaculaires sur les pâturages, la mer et les montagnes. Parquet stratifié de haute qualité, fenêtres en PVC à double vitrage, système d'alarme Securitas.

Un logement de 270 m2 au rez-de-chaussée, comprenant :

Cuisine spacieuse, grand salon avec vue panoramique sur les prairies et les montagnes, accès direct à une terrasse, 5 chambres, dont 3 sont des chambres doubles avec de grands placards intégrés, grande salle de bain, toilettes, buanderie et diverses annexes. Fenêtres en PVC et double vitrage, carrelage. Ce logement n'est pas enregistré comme tel dans le registre foncier. Seul l'appartement est enregistré comme logement.

Grange : De plus, au premier étage, il y a une grande grange traditionnelle complètement ouverte de 200 m2 qui offre de multiples possibilités.

Un entrepôt de 1 365 m2, comprenant 3 salles de stockage et une arène. L'entrepôt est situé sur un terrain séparé mais adjacent au reste de la propriété, permettant une utilisation complètement indépendante.

Diverses écuries, comprenant :

8 boxes pour chevaux mesurant 3 x 4 m.
1 écurie ouverte d'environ 600 m2 et diverses annexes.
1 bâtiment de 160 m2 avec un nouveau toit de type sandwich et des rideaux coupe-vent modernes.
2 fosses à fumier couvertes et une grande fosse à compost couverte.
Un marcheur pour chevaux couvert de 9 m de diamètre par Molenkonig avec clôture Beoband.
Poulailler, chenil et chenils en briques pour chiens.

La propriété dispose de l'eau et de l'électricité municipales. Il y a une excellente couverture de téléphonie mobile et un accès à Internet.

Au total, il y a 12 hectares de pâturages. Parmi ceux-ci, 8 hectares sont situés d'un côté de la route, où se trouvent tous les bâtiments, et ils sont complètement clôturés avec un grillage en plastique de 1,5 m de haut. Les 4 autres hectares se trouvent juste de l'autre côté de la route et sont clôturés avec une clôture électrique pour le pâturage.

La propriété est facilement accessible pour tous types de véhicules et de camions. Elle dispose d'un code d'exploitation animale pour équins, actuellement autorisé et actif pour 44 chevaux.

L'eau est municipale et l'électricité est fournie par le réseau électrique.