Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Rute, Cordoue

S'étendant sur 285 mètres carrés, la disposition de la propriété comprend 125 mètres carrés pour le rez-de-chaussée, une superficie équivalente pour l'étage supérieur, et 32 mètres carrés supplémentaires réservés à la piscine accueillante. À noter, les vastes terrasses supérieures et inférieures, totalisant environ 225 mètres carrés, complétées par une cour spacieuse. De plus, la propriété inclut un terrain sur le côté droit de la route d'accès et derrière la maison, couvrant environ 4000 mètres carrés, orné de 37 oliviers florissants. Une piscine captivante et une zone de terrasse vous attendent, offrant un mélange de soleil et d'ombre, tout en offrant des vues à couper le souffle.

En entrant, un hall d'accueil accueillant mène à un vestiaire moderne sur la droite et à une magnifique cuisine ouverte et lumineuse avec salle à manger sur la gauche. La cuisine bénéficie d'une lumière naturelle abondante qui pénètre par de grandes fenêtres, mettant en valeur les vues intérieures. De hauts plafonds avec poutres ornent cet espace, agrémenté d'un four à gamme et d'un grand évier Belfast. L'accès à une terrasse privée pour des repas en plein air ou pour admirer le coucher de soleil est disponible depuis la salle à manger et le salon familial.

Le salon accueillant, orné de poutres traditionnelles et d'une cheminée avec un poêle à bois, présente également de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. La chambre principale à ce niveau dispose de plafonds similaires, d'un dressing et d'une vaste salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo.

Des escaliers descendent vers une spacieuse chambre double (actuellement aménagée en twin) avec sa propre douche à l'italienne, WC et lavabo. Un salon adjacent mène à une autre chambre double avec salle de douche attenante. De plus, il y a une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage, parfaite pour être convertie en chambre ou bureau, ainsi qu'un vestiaire. Un couloir d'entrée donne accès à un patio au rez-de-chaussée, un endroit idéal pour se détendre tout en profitant des vues panoramiques.

La propriété est équipée d'un système solaire complet comprenant 12 panneaux, un système Outback/Mate avec un onduleur, 4 batteries au plomb/acide 8V, et un générateur de secours automatique. Le système de chauffage central comprend une chaudière multi-combustible alimentée par des granulés de bois compressés, chauffant toutes les pièces via des radiateurs. De plus, il y a un chauffe-eau à gaz butane, un cuisinière Rangemaster connectée au gaz butane, et des systèmes de gestion de l'eau en place, y compris la collecte des eaux de pluie, un réservoir de stockage d'eau, et un chlorateur pour le traitement de l'eau.

Située près de Rute, une ville renommée pour son Jamon, son Anis et sa chocolaterie, cette propriété est à moins d'une heure de Malaga. Iznajar, voisin de Rute, est célèbre pour sa beauté pittoresque, avec l'un des plus beaux villages blancs d'Espagne ainsi que ses magnifiques lacs et plages, visibles depuis la propriété.

Cette propriété captivante est prête à emménager, offrant un potentiel polyvalent, que ce soit pour une résidence à temps plein, une maison de vacances ou des fins locatives, répondant aux désirs de ses nouveaux propriétaires.