Finca/Maison de Campagne à vendre à Ciutadella de Menorca, Menorca

Propriété rustique située sur un terrain de 10 ha située à quelques mètres de la vieille ville de Ciutadella de Menorca, à 3 km de la plage. Cette extension de terrain est répartie en 4 parcelles non adjacentes, la parcelle où se trouvent les bâtiments ayant une superficie de 25 944 m².

La ferme est composée d'un bâtiment à usage résidentiel et de plusieurs bâtiments annexes destinés à l'agriculture et à l'élevage. Le bâtiment résidentiel a 2 corps reliés par un porche. Chaque corps a un rez-de-chaussée et un premier étage avec accès indépendant.

Le premier corps, qui jouxte la route d’accès, comprend plusieurs pièces au rez-de-chaussée et un appartement indépendant au premier étage. La seconde consiste en une maison au rez-de-chaussée et une autre au premier étage. Au total, la maison a des dimensions de 393 m² et dispose de 6 chambres à coucher, 2 salles de bain, toilettes invités, cuisine et buanderie, salle de séjour de 40 m² avec cheminée et une terrasse de 100 m². En outre, il dispose d'une salle de stockage, garage, piscine et puits privé.

Les autres bâtiments totalisent 375 m² et sont actuellement destinés à un entrepôt (fromage, boyera, écuries, poulailler, etc.). En général, les bâtiments ont été réformés il y a des années et les interventions les plus récentes ont été la consolidation structurelle des boyeras.

Compte tenu de la date de vieillissement de la construction, seule la demande de permis de réforme de la construction existante serait autorisée, de sorte que le projet ne pourrait pas agrandir le bâtiment. Quoi qu’il en soit, dans ces cas-là, en fonction des besoins et de l’utilisation de la ferme, les bâtiments d’origine destinés à un usage agricole sont généralement réhabilités pour leur donner un usage résidentiel.