Villa/Maison à vendre à Las Galletas, Arona, Tenerife

Nous vous présentons cette magnifique propriété située près du port de pêche traditionnel de Las Galletas, avec une excellente situation, car elle est bien communiquée avec la route principale et dispose d’un accès confortable pour les véhicules, dans un endroit au climat agréable et aux températures douces tout au long de l’année.

Sur environ 2.230 m2 de terrain, cette propriété comprend un groupe de maisons construites avec des matériaux de première qualité et de bonnes finitions. La surface construite totale est de 621 m2, répartie sur deux niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée offre 398 m2 construits et est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’espace est distribué en 5 logements indépendants (chacun avec ses propres installations sanitaires, d’eau et d’électricité) mais communicants entre eux, avec un total de 6 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de séjour, et 6 salles de bains. Il dispose aussi d’une terrasse sur le toit avec vue sur les environs et le Teide.

Au même étage se trouve une construction actuellement destinée au garage, d’environ 82 m2, pouvant accueillir 3 véhicules. Elle est également équipée d’installations d’assainissement et de raccordements à l’eau et à l’électricité, permettant une conversion aisée en 3 studios indépendants avec leurs salles de bains, une petite cuisine et une terrasse.

À l’extérieur, une grande pergola d’environ 56 m2 est attenante à un vaste patio. La pergola dispose également d’installations sanitaires pour 2 salles de bains. Si vous le souhaitez, elle peut être convertie en 2 studios indépendants avec leurs terrasses.

L’étage semi-sous-sol comprend 167 m2 construits, distribués en 3 pièces, chacune avec ses installations indépendantes d’égout, d’électricité et d’eau, pour une conversion facile en 3 logements. La plus petite des 3 dépendances est aménagée comme une cave à vin avec sa propre salle de bain, reliée à une pièce plus grande disposant également d’une salle de bain et d’une cuisine. Enfin, la plus grande pièce d’environ 60 m2 dispose d’un accès pour les véhicules et d’une salle de bain.

Le bien est vendu non meublé.

Le terrain est planté de divers arbres fruitiers, notamment manguiers, avocatiers, citronniers, goyaviers, tilleuls, paraguayens, figuiers, goyaviers-fraises, et il reste encore un espace libre important pour planter d’autres arbres fruitiers ou installer une cabane ou une bulle igloo temporaire ou transportable.

Ce bâtiment convient à la fois à une grande famille qui pourrait y vivre, ou à une utilisation en logement rural, car sa taille permet une résidence permanente et/ou une exploitation touristique, voire un mix des deux.

À quelques minutes de Las Galletas, dont le port et la marina offrent un large éventail de services de loisirs pour les amateurs de pêche sportive et de plongée. En se promenant dans ses rues piétonnes, on peut profiter d’une offre variée de magasins, pharmacies, restaurants et bars avec terrasse, banques et bureau de poste, ainsi que d’écoles pour les plus petits. L’aéroport de Tenerife Sud est à seulement 12 km, de même que Playa de Las Américas.