Terrain à Bâtir à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Bienvenue à une opportunité unique à Cala Ratjada ! Un terrain de 466m2 est mis à disposition avec une construction existante qui se compose de deux grands appartements de 220m2 au total, à rénover complètement ou à démolir, ainsi qu'un garage de 16m2.

Caractéristiques remarquables :

Emplacement privilégié : Au cœur de Cala Ratjada, proche des points d'intérêt et des services.
Potentiel d'investissement : Deux appartements à rénover entièrement, offrant la liberté de concevoir des espaces sur mesure.
Option de démolition : Le coût de démolition est inclus dans le prix, permettant une reconstruction selon les préférences de l'acheteur.

Détails supplémentaires :

Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant à personnaliser et créer leur propre espace résidentiel dans l'une des zones les plus prisées de Cala Ratjada. La possibilité de rénovation totale ou de démolition fournit une toile vierge pour concrétiser des idées et transformer cet endroit en une maison de rêve ou en un projet d'investissement rentable.

Nous vous laissons en détail les possibilités de construction que possède le terrain en question :

Classification : Urbain – Zone 21/51- Zone résidentielle intensive moyenne

Terrain : Surface minimale… 200m2
Façade minimale… 10ml

Occupation maximale… 70/100% A

Conditions de construction : volume maximum sur terrain… 8,4/12 m3/m2 A
volume maximum sous terrain… 2,8/4 m3/m2 A

Hauteur maximale : en mètres… 12m
en nombre d'étages… sous-sol + rez-de-chaussée + 3

Typologie de construction… Continue

Usages autorisés : - habitation, type V 1
- hôtelier 1
- appartements 1
- commercial
- restauration
- spectacles
- industriel, type 2

D'autres usages tels que l'assistance sociale, la pratique religieuse, sanitaire, socio-culturel, sportif et administratif sont autorisés lorsqu'ils affectent l'ensemble de l'îlot ou une partie de celui-ci, auquel cas une étude de détail devra être présentée et approuvée pour envisager cette alternative.