510 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Gualta, Gérone
- 150 m2
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Description
C'est au cur du mille d'or de l'Empordà que se trouve ce petit bijou. Il est situé dans le village tranquille et paisible de Gualta, qui conserve son caractère même pendant les mois d'été les plus animés et qui vous mettra en contact avec des enclaves de référence à quelques minutes de là. Depuis les grandes plages de La Gola del Ter (zone naturelle protégée), la proximité des terrains de golf de Gualta et d'Empordà et les villes de Torroella de Montgrí, Pals ou des lieux incontournables tels que Begur, Peratallada, Monell, Palamós... Les quatre points cardinaux offrent de multiples possibilités.
La maison, située au centre du village, est impeccable. Sa façade combine des éléments nobles tels que la pierre et le bois, ce qui en fait un exemple clair de l'architecture classique de la région. Elle est d'angle, mais dans l'un de ses angles, elle donne lieu à un petit passage en cul-de-sac qui devient pratiquement un espace d'usage individuel pour la maison, permettant de passer des heures paisibles en été ou des dîners en plein air.
La maison elle-même se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, on peut profiter d'un grand espace de jour organisé en cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Un espace ouvert et très agréable à vivre 365 jours par an. La lumière y est généreuse et tout est prêt pour s'y installer et en profiter.
Le premier étage se compose de deux chambres doubles confortables avec placards et espaces de rangement et d'un WC séparé. Des espaces ouverts, clairs et bien définis qui savent combiner discrétion et simplicité avec une fonctionnalité maximale. Au premier étage se trouve la chambre à coucher principale que nous avons tous souhaitée un jour ou l'autre. Un grand espace carré avec des éléments simples mais de grande qualité qui bénéficie d'un lavabo très complet derrière des portes coulissantes en bois dur, d'un grand dressing avec de multiples espaces pour organiser la garde-robe et, bien sûr, d'une fantastique terrasse qui, grâce à sa hauteur, permet d'avoir des vues magnifiques et de profiter du soleil et de l'air libre sans aucune limite.
Une magnifique propriété qui surprend par sa simplicité, son bon goût et parce qu'elle a été entièrement rénovée. Ne manquez pas de la voir, elle ne vous laissera pas indifférent.
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L'Empordà est une région historique située au nord-est de la Catalogne, une plaine où les Pyrénées rencontrent la mer Méditerranée. Elle est divisée entre l'Alt Empordà et le Baix Empordà.
C'est un territoire où les petites routes et les chemins permettent d'approcher les rizières, les vignobles, les oliveraies, les meules de foin et les tournesols. Les espaces naturels protégés et le littoral spectaculaire de plages, de criques et de falaises donnent forme à un paysage typique riche en contrastes, en nature et en couleurs.
L'Empordà, c'est aussi de l'histoire et de la culture grâce à ses villages médiévaux au patrimoine roman et gothique et à ses villages de pêcheurs qui conservent encore leurs maisons blanches typiques.
Tout cela en profitant d'une gastronomie dite 'mer et montagne' basée sur la tradition. À cela s'ajoute une offre nologique millénaire qui permet de visiter ses caves et ses vignobles.
L'Empordà est une terre unique et incomparable à découvrir, à sentir et à vivre.
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Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 150 m2
- Certificat énergétique (consommation) : G