Finca/Maison de Campagne à vendre à Gaucín, Malaga

Villa andalouse exquise, un paradis rural à Gaucin
Nichée au cœur des paysages captivants de l'Andalousie, dans le sud de l'Espagne, cette charmante villa de campagne s'inspire de l'architecture andalouse traditionnelle. Située près du pittoresque village de Gaucin, cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de tranquillité et de confort moderne.

Dotée de 5 chambres avec salle de bains privative, ainsi que de 2 chambres en mezzanine supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espaces de divertissement, cette villa offre amplement d'espace pour la vie de famille et l'accueil des invités. Établie sur un vaste terrain de 13 hectares, la propriété offre même la possibilité d'acquérir 3 hectares de terrain supplémentaires, comprenant une maison pour le personnel ou les invités de 2 chambres et une grange.

La villa dégage une élégance intemporelle, avec des portes cintrées, des carrelages complexes et des boiseries anciennes. Le spacieux salon à double hauteur crée une ambiance ouverte et accueillante, le reste de la villa étant agencé de manière pratique sur un seul niveau, à l'exception des deux chambres en mezzanine.

L'emplacement de la villa est tout simplement spectaculaire, perchée sur un plateau privé orienté au sud. De là, vous profiterez de vues imprenables sur les montagnes lointaines, les collines ondulantes ornées de chênes-lièges, de chênes verts et d'oliviers sauvages. Les chants mélodieux des oiseaux et le doux tintement des cloches de chèvres créent une bande sonore sereine pour accompagner ce panorama idyllique.

L'accès à la propriété se fait par un court chemin de terre menant à un portail électrique privé, partagé avec seulement quatre autres propriétés. En montant vers le sommet de la montagne, vous serez accueilli par une imposante porte en bois ancien qui vous conduit dans un grand hall d'entrée. À gauche et à droite, vous trouverez deux chambres d'invités avec salle de bains privative. Tout droit devant, le magnifique salon vous appelle, habilement divisé en zones distinctes par des piliers élégants : un coin salon invitant avec une cheminée généreuse, un coin repas adjacent à la cuisine bien équipée, et un coin musique ou bureau confortable. Des portes-fenêtres s'ouvrent sans effort sur la terrasse, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant et les montagnes. Lorsque toutes les portes sont ouvertes, la distinction entre la vie intérieure et extérieure s'estompe, vous permettant de savourer pleinement le style de vie andalou en plein air.

Chaque pièce de la villa offre des vues captivantes, tandis que les salles de bains reflètent l'esthétique andalouse avec leurs carrelages complexes, leurs arches gracieuses et l'utilisation de matériaux authentiques. Deux chambres en mezzanine supplémentaires, accessibles par un escalier en colimaçon depuis le salon, offrent des espaces flexibles pour divers besoins.

La cuisine est un mélange magistral d'espace et de charme rustique, avec des armoires en bois sur mesure et un poêle à bois. Un coin petit-déjeuner ajoute commodité et chaleur. Adjacent à la cuisine, un garde-manger avec une entrée séparée assure un accès facile depuis la zone de stationnement. Cet aile abrite également une autre chambre avec salle de bains privative et placards intégrés. Deux suites parentales luxueuses sont accessibles par une arche depuis le salon, chacune ornée de placards intégrés et équipée de poêles à bois et de sols de salle de bains chauffants.

Entourée d'un jardin paysager rustique avec des palmiers et des cyprès, la maison principale se connecte harmonieusement à la zone de la piscine via une grande terrasse. De larges marches et une rampe descendent vers la piscine impressionnante de 20x5m, qui peut être couverte par un toit rétractable de type serre et chauffée pour un usage tout au long de l'année. La zone de la piscine est ornée de terrasses pour bronzer et de fleurs vibrantes. Une maison de piscine avec une douche, qui pourrait également servir de salle de sport, complète cet oasis extérieur.

Une vaste étendue de pâturage s'étend depuis la maison, garantissant une intimité absolue et offrant un cadre idéal pour des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée ou l'équitation. De nombreux sentiers commencent juste à votre porte.

Cette remarquable maison de campagne est entièrement équipée d'aménagements modernes, y compris l'eau et l'électricité de ville, l'accès Internet Wi-Fi, le chauffage central et la climatisation dans tout le bâtiment, le tout alimenté par un système de pompe à chaleur efficace. Plusieurs poêles à bois et une chaudière à gaz fournissent de l'eau chaude, tandis que des fenêtres à double vitrage assurent l'efficacité énergétique. La propriété dispose même d'un important réservoir d'eau de 180 000 litres qui collecte l'eau de pluie des toits.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Gaucin et à 15 minutes du charmant village d'El Colmenar avec sa gare, la propriété offre un accès facile à la plage, qui se trouve à seulement 40 minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar est à environ une heure, tandis que l'aéroport international de Málaga est accessible en environ 1,5 heures.

Située à quelques pas de la maison principale, cette propriété dispose d'un spacieux appartement pour invités ou personnel ainsi que d'une grange polyvalente. L'appartement comprend un espace de vie moderne et généreusement dimensionné avec de hauts plafonds, combinant harmonieusement un coin salon ouvert confortable, un espace repas et une cuisine design. En plus des deux chambres bien aménagées, il y a une salle de bains de taille généreuse et un toilette supplémentaire commodément situé dans une buanderie/salle de stockage.

Cet appartement garantit un confort tout au long de l'année grâce à l'inclusion de deux unités de climatisation efficaces qui fournissent de la chaleur en hiver et une fraîcheur rafraîchissante pendant les mois d'été. Pour ceux qui apprécient une ambiance chaleureuse, un poêle à bois embellit le salon principal. Dans tout l'appartement, vous trouverez des fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires, assurant à la fois confort et tranquillité. La connectivité Internet haut débit est facilement disponible, et une chaudière à gaz fiable garantit un approvisionnement constant en eau chaude.

Sortez et vous découvrirez une terrasse couverte et un stationnement couvert pratique, ainsi qu'une zone de stockage de bois désignée. La propriété offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes et les pâturages verdoyants, encadrées par de majestueux chênes et oliviers. Une courte promenade vous mène à une salle de stockage sécurisée pour les outils et équipements agricoles, ainsi qu'à l'accès à la grange en contrebas.

La grange est équipée des utilitaires essentiels, y compris l'eau et l'électricité, ce qui en fait un espace polyvalent. Elle dispose de deux box spacieux, idéaux pour les chevaux ou d'autres animaux, et d'une salle de stockage de foin dédiée. Cet espace est adaptable à divers besoins, que vous souhaitiez abriter vos chevaux, stocker des véhicules ou créer votre propre atelier.