445 000 €
Faire une offreMaison de Ville à vendre à Las Negras, Níjar, Almería
- 277 m2
- 5
- 4
- 490 m2
Description
Cette description a été traduite automatiquement par Google Translate et n'est peut-être pas tout à fait exacte. Voir la description d'origine.
Magnifique maison familiale individuelle offrant un hébergement fantastique avec un beau jardin tropical et plusieurs terrasses.
Situé dans une petite communauté privée et fermée avec une belle piscine commune. A 5 minutes de la plage et du village, à 40 minutes de l'aéroport et de la capitale d'Almeria.
? Bienvenue dans votre investissement immobilier de rêve ! ?
Découvrez le mélange parfait de confort et d'opportunités dans ce spectaculaire havre de paix de 5 chambres et 4 salles de bains avec 300 m2 d'espace de vie luxueux, niché sur un vaste terrain de 500 m2. Cette propriété n'est pas seulement une maison ; c'est une opportunité d'investissement à saisir !
? **Principales caractéristiques: **
1. **Vie spacieuse : ** Profitez d'un vaste espace de vie de 300 m2 soigneusement conçu, offrant suffisamment d'espace pour se détendre et se divertir. Chacune des 5 chambres sont confortables et spacieuses.
2. **Oasis extérieure : ** Profitez du plein air sur votre propre terrain tropical privé de 500 m2, parfait pour organiser des rassemblements, jouer ou simplement vous prélasser dans la tranquillité de votre havre extérieur exclusif.
3. **Salle de bains bien aménagée : ** Offrez-vous le confort de 4 salles de bains bien aménagées, garantissant que chaque membre de la maison dispose de sa propre retraite privée. Les matinées sont devenues bien plus agréables !
4. **Connexion communautaire : ** Plongez dans le style de vie communautaire avec accès à une piscine commune. Détendez-vous, socialisez et créez des souvenirs impérissables avec votre famille et vos amis dans cette oasis partagée à quelques pas de votre porte d'entrée, sans avoir l'entretien d'une piscine. Mais bien sûr, il y a de la place pour avoir votre propre piscine privée dans le jardin !
5. **Le plaisir des investisseurs : ** Saisissez l'opportunité de faire de cette propriété votre changeur de jeu financier. En reprenant la société à responsabilité limitée (Ltd), vous libérez la possibilité de rendre tous les revenus générés par les locations entièrement déductibles, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
? **Pourquoi investir ici ? **
- **Grand potentiel locatif : ** Avec 5 chambres à coucher, cette propriété est une opportunité de location idéale, attirant les locataires en quête d'espace, de confort et d'une touche de luxe.
- **Avantages fiscaux :** Le rachat de Ltd signifie que vous pouvez tirer parti d'avantages fiscaux, ce qui rend cet investissement non seulement financièrement intelligent, mais également fiscalement efficace.
- **Proximité des commodités :** Idéalement située à proximité des plus belles plages de Cabo de Gata, de sentiers de randonnée sensationnels et d'installations récréatives, cette propriété est sur le point d'attirer un large éventail de locataires.
- **Croissance future : ** Positionné dans une zone en développement continu, votre investissement est non seulement solide pour aujourd'hui mais promet une appréciation potentielle dans le futur.
? Ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre investissement dans une propriété qui offre non seulement un style de vie luxueux, mais promet également des rendements locatifs impressionnants. Agissez maintenant et transformez cette maison de rêve en un investissement intelligent !
Environ 10% incluant les droits de mutation et les frais de notaire et de registre doivent être ajoutés au prix de vente.
Caractéristiques
- Maison de Ville
- Chambres : 5
- Salles de bain : 4
- Superficie: 277 m2
- Terrain : 490 m2
- Certificat énergétique: En cours