105 000 €
Faire une offreLocal Commercial à vendre à Reus, Tarragone
- 238 m2
- 2
- 325 m2
Description
Opportunité d'investissement, avec rentabilité assurée !
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, car l'achat et la vente seraient effectués en incluant le locataire actuel qui loue actuellement 50% de la propriété, laissant les 50% restants à louer à une autre entreprise ou à utiliser pour une entreprise personnelle. Vous disposez ainsi d'un revenu assuré dès le début de la vente et de l'achat pour amortir les deux parties des locaux de différentes manières.
Les principales caractéristiques sont les suivantes
- 238 m² de surface totale, divisée en 2 parties pratiquement égales.
- Utilisation principale : locaux commerciaux
- Diverses pièces ouvertes, 2 salles de bains. 1 bureau cuisine, 1 salle de réunion avec fenêtre sur l'extérieur, 1 pièce principale (entrée + espace ouvert). 1 salle polyvalente. Bail à long terme en cours.
- Deuxième partie des locaux de taille similaire, anciennement utilisée comme salle de formation pour les entreprises. Actuellement utilisée comme entrepôt. Cette partie peut être utilisée pour une activité privée ou être louée exactement de la même manière que la première partie, doublant ainsi la performance des locaux.
- Situé dans une zone très proche des principales sorties de Reus, ce qui le rend idéal pour certains types de secteurs d'activité qui ont besoin de connexions avec d'autres municipalités (services de colis, services aux entreprises, entreprises qui ont besoin d'être situées dans un point stratégique aux sorties de Reus...).
- Très bon état général. Tous les types d'installations intégrales typiques d'un bureau : panneaux lumineux intégrés, double plafond, vitrines orientées vers la zone résidentielle/piétonne, connexion Internet, climatisation, extincteurs, fenêtres adaptées aux affiches et à la publicité, etc.
Si vous recherchez un produit unique et rentable, n'hésitez pas à prendre cette option. Il s'agit d'un achat sûr et rentable, avec un prix très raisonnable, compte tenu des possibilités, de l'état général et du locataire actuel.
Demandez-nous plus d'informations sans engagement, nous avons l'expérience des locaux en rentabilité et des ventes et achats avec locataire inclus.
Caractéristiques
- Local Commercial
- Salles de bain : 2
- Superficie: 238 m2
- Terrain : 325 m2
- Certificat énergétique (consommation) : D
- Certificat énergétique (émissions) : D