Appartement à vendre à Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Appartement neuf à Cala D'Or - Habiter directement sur le port de plaisance

Cet appartement moderne de construction récente à Cala D'Or vous offre l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à proximité immédiate du port de plaisance exclusif. Situé dans un complexe résidentiel bien entretenu, cet appartement combine le style de vie méditerranéen avec un confort d'habitation contemporain et une excellente infrastructure.

L'appartement, qui sera achevé en 2023, se trouve au troisième étage de la résidence "Compass" et dispose d'une surface habitable d'environ 61 m² ainsi que d'une surface utile supplémentaire d'environ 17 m². Le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine américaine moderne créent une ambiance claire et conviviale et offrent un accès direct au balcon orienté au sud. Deux chambres à coucher et une salle de bains complètent ce concept d'espace bien pensé. Un débarras supplémentaire ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur complètent confortablement l'offre.

L'équipement technique répond aux exigences modernes : Une pompe à chaleur air-air, associée à la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces, assure un confort d'habitation toute l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une bonne efficacité énergétique, la propriété dispose d'un certificat de performance énergétique de classe C. Le carrelage facile à entretenir souligne le caractère contemporain de cet appartement.

Le complexe résidentiel bien entretenu est doté de deux grandes piscines communes, d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et d'un aménagement extérieur agréable. Ici, vous profitez de votre intimité tout en bénéficiant d'un environnement communautaire de qualité.

L'emplacement à Cala D'Or est un véritable atout. Le port de plaisance n'est qu'à quelques pas, tout comme les restaurants, les cafés et les magasins. De magnifiques baies de baignade comme Cala Gran ou Cala Esmeralda sont accessibles à pied. Le prestigieux terrain de golf 18 trous de Val D'Or se trouve à quelques minutes. L'aéroport de Palma se trouve à environ 57 km.

Qu'il s'agisse d'une propriété de vacances, d'une résidence secondaire ou d'un investissement, cet appartement neuf à Cala D'Or allie situation, qualité et style de vie méditerranéen en un ensemble attrayant. Le prix d'achat est de 398.000 €.

Détails de l'objet

No d'objet : SH-1319

Prix d'achat : 398 000

Situation : 07660 Cala D'Or

Année de construction : 2023

État : Première occupation

Surfaces & répartition des pièces

Surface habitable d'environ 61 m².

Surface utile d'env. 17 m².

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Salon et salle à manger ouverts

Cuisine américaine moderne

Balcon orienté vers le sud

Equipement

Climatisation chaud/froid dans toutes les pièces

Pompe à chaleur air-air

fenêtres en aluminium avec double vitrage

Sol en carrelage facile à entretenir

Armoires encastrées

Débarras

buanderie et séchoir

Local à vélos

Classe d'efficacité énergétique C

Résidence & extras

2 piscines communautaires

Ascenseur

Accès pour les personnes à mobilité réduite

Place de parking à l'extérieur

Installation moderne et bien entretenue

Proximité du port de plaisance

Situation & infrastructure

Port de plaisance accessible à pied

mer / plage environ 0,3 km

centre ville environ 0,8 km

terrain de golf environ 6 km

Aéroport de Palma à env. 57 km

Cet appartement neuf est idéal comme propriété de vacances, résidence secondaire ou investissement dans l'une des régions les plus prisées du sud-est de Majorque.