Finca/Maison de Campagne à vendre à Cariatiz, Sorbas, Almería

Opportunité d'acheter une maison de campagne entièrement et récemment rénovée, offrant un mode de vie moderne, de l'espace et des vues. Elle est située en position élevée, surplombant la vallée et le hameau de Cariatiz, Sorbas, Almería. Parfaite pour un confort de vie toute l'année, y compris le chauffage central via un puissant poêle à granulés.

En entrant par la porte d'entrée, vous accédez à un grand salon ouvert, salle à manger et cuisine avec de magnifiques carreaux de sol qui se poursuivent dans toute la maison. Cet espace dispose de portes-fenêtres menant à la grande terrasse/surface extérieure orientée au sud. Le salon est également équipé d'un poêle à granulés flambant neuf (pratiquement inutilisé) qui alimente le système de chauffage central dans toutes les autres pièces, ainsi que de deux ventilateurs de plafond avec télécommande.

La cuisine spacieuse et de qualité offre de nombreux rangements et surfaces de travail, et est équipée d'un réfrigérateur-congélateur de style américain, d'un four intégré, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur supplémentaire sous le comptoir. Il y a une porte extérieure qui mène de la buanderie, à l'extrémité de la cuisine, vers l'avant de la maison.

Depuis le salon/cuisine ouvert, une porte mène à un autre grand salon lumineux, complet avec un poêle à bois et un ventilateur de plafond. De ce salon, vous avez accès à la salle de bain familiale au rez-de-chaussée avec une belle baignoire autoportante. Un espace de rangement "sous l'escalier" qui abrite également le adoucisseur d'eau. Adjacent se trouve la première chambre, ou bureau.

Depuis l'espace cuisine/salon ouvert, des escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bain familiale et un magnifique grand espace de terrasse ouverte.

- La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec cabine de douche, ainsi qu'un dressing. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la grande terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée et la campagne environnante.

- Depuis le palier, vous avez deux autres chambres doubles, toutes deux avec ventilateurs de plafond. Une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne, magnifiquement aménagée avec un panneau de douche en verre.

La maison bénéficie d'un bel espace extérieur spacieux avec des vues panoramiques lointaines. Une allée en béton mène au garage de 101 m2, capable de stationner plusieurs voitures à l'ombre ou de fournir un espace de rangement et d'atelier.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent :
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage central alimenté par le poêle à granulés pour 5 radiateurs et 2 radiateurs de serviettes.
- Pré-installation pour la climatisation
- Chauffe-eau solaire Baxi avec immersion
- Ventilateurs de plafond
- Éclairages extérieurs pour la terrasse/espace ouvert ; prises et robinet extérieur
- Électricité, eau et drainage raccordés au réseau

EMPLACEMENT & ÉQUIPEMENTS : Municipalité de Sorbas : Hameau à l'intérieur.
Bar et restaurant à distance de marche ; magasin ; jour de marché ; livraisons régulières de pain, d'eau et d'autres produits.

UTILITAIRES
Électricité et eau & égouts raccordés

EPC : à confirmer

AÉROPORTS
Almería 69,8 km/57 minutes en voiture ; Murcie 150 km/1 heure 50 minutes en voiture ; Alicante 223 km/2 heures 29 minutes en voiture ; Malaga 282 km/3 heures en voiture.

PARCOURS DE GOLF
3 parcours de golf à moins de 40 minutes en voiture.