390 000 €
Faire une offreChambres d'Hôtes/B&B à vendre à Salvaterra de Miño, Pontevedra
- 206 m2
- 9
- 3
- 9000 m2
Description
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Il s'agit d'une bonne opportunité d'investissement dans le sud de la Galice, tout près de la frontière portugaise. Dans la région viticole de Condado, vous trouverez cette propriété de près d'un hectare avec un restaurant et une maison de vacances. Un portail d'entrée mène à la parcelle de près d'un hectare à la végétation feuillue. Vous y trouverez le restaurant (ouvert uniquement sur réservation), une piscine et une agréable terrasse. La maison principale est utilisée comme location de vacances et comprend quelques dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une « Lareira » typique (= l'ancienne cuisine avec pot suspendu), un four en pierre, un salon de style rustique, une salle de bain avec douche, une grande chambre, deux chambres plus petites, 3 autres chambres (au total 6 chambres) et une belle cave à vin de style rustique. Le premier étage comprend une cuisine ouverte avec salon/salle à manger, une terrasse fermée, 3 chambres et deux salles de bains (avec baignoire et douche). La maison et ses dépendances sont situées sur un terrain de 5 898 m² avec piscine (84 m²), un bâtiment avec une salle à manger avec deux toilettes pour la restauration (100 m²), une grange en pierre sur deux étages (50 m² par étage) avec un ancien atelier et un tisserand et une charmante cave à vin (58 m²) avec un four en pierre et une « Lareira » typique (= l'ancien sol de la cuisine avec pot suspendu). Ces bâtiments offrent un grand potentiel de conversion en espaces locatifs, appartements, etc. En plus de cela, il y a un deuxième terrain d'un peu plus de 3 000 m² boisé. Le terrain offre également la possibilité d'installer des cabanes en rondins à usage touristique. L'établissement est situé dans une zone rurale paisible de la commune de Salvaterra de Miño. C'est une région proche de la frontière portugaise, célèbre pour ses excellents vins (blancs). Le climat est doux toute l'année et les vignobles produisent des vins (blancs) de haute qualité avec principalement des raisins Albariño, Loureiro et Treixadura. À 6 km de la propriété, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires dans la ville de Salvaterra de Miño. Vous y trouverez également le pont international qui traverse le fleuve Miño vers le Portugal et la charmante ville historique de Monçao. Salvaterra possède une impressionnante fortification près de la rivière et un parc spacieux et agréable et des sentiers de randonnée près de la rivière. De l'autre côté de la rivière, Monçao abrite un charmant vieux centre avec des monuments et une autre fortification. Vous y trouverez également un agréable hôtel spa. À 16 km, vous pourrez profiter d'un parcours de golf 18 trous de qualité dans le village de Mondariz Balneario. Les plages les plus proches et un port de plaisance se trouvent à proximité de la ville de Vigo, à 35 minutes en voiture et l'aéroport de la plus grande ville de Galice est situé à seulement 25 minutes en voiture. Un autre aéroport important avec de nombreux vols est celui de Saa Carneiro à Porto, à 1 heure et 35 minutes en voiture. La propriété dispose d'eau courante, d'un puits privé, d'électricité, d'égouts et d'une connexion Internet.
Caractéristiques
- Chambres d'Hôtes/B&B
- Chambres : 9
- Salles de bain : 3
- WC : 2
- Superficie: 206 m2
- Terrain : 9000 m2
- Certificat énergétique: En cours