250 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Grado, Asturies
- 167 m2
- 2
- 1
- 10000 m2
Description
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La propriété est une ancienne ferme asturienne restaurée avec amour, située sur son propre terrain de 1 ha (3 acres) au centre du petit village/hameau de Sorribas. Le village dispose d'un accès Internet haut débit (Fibre 1000 Mo fournie par Adamo).
Sorribas se trouve dans la municipalité de Grado. Il se trouve à environ 13 km ou 20 minutes au sud de Grado le long de l'AS-311, puis en empruntant une route pour sortir de la vallée. Il se trouve au bout d'une route, il n'y a donc pas de circulation de transit et est très sécurisé.
Grado se trouve à 24 km ou 23 minutes par l'autoroute d'Oviedo, qui bénéficie désormais d'une liaison ferroviaire rapide avec Madrid. De plus, l'aéroport des Asturies se trouve à 45 minutes de l'établissement, ce qui permet de se rendre directement à Londres et à de nombreuses destinations en Espagne. Les plages les plus proches et le parc naturel de Somiedo sont tous à environ 45 minutes en voiture.
Tous les bâtiments, à l'exception de la grange, ont été rénovés et se composent de :
1. La maison principale
2. Petit entrepôt
3.
Une panera (grenier typique des Asturies) 4. Grange de 2 étages, reliée à la maison principale
1. La maison principale :
La maison principale (167 m2, surface utile : 136 m2) a été rénovée avec soin en 2012 à partir d'une ancienne ferme en pierre, en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine. Il dispose de deux chambres et d'une cuisine et d'un salon spacieux et confortables. Il est situé à l'écart du village, sur un site de 1 ha avec vue sur les contreforts du parc national de Somiedo.
Cuisine :
La maison comprend une cuisine ergonomique bien proportionnée qui donne sur la terrasse, la panera, la casita et les collines et montagnes au-delà. Il y a un garde-manger de bonne taille qui ajoute au vaste espace de rangement disponible dans les unités de cuisine. Il existe un certain nombre de prises électriques dans différentes zones de la cuisine. La cuisine dispose de suffisamment d'espace pour accueillir un canapé et une table à manger près d'un poêle à bois. Les portes coulissantes permettent d'accéder à la terrasse et au coin salon extérieur.
La terrasse exposée plein sud avec auvent donne sur des parterres de fleurs et offre une vue sur les montagnes. Un barbecue à bois est situé entre la maison principale et la petite maison.
Salon :
Il y a un salon particulièrement spacieux avec des poutres apparentes, du parquet en chêne et de belles vues sur deux aspects. Il y a aussi un poêle à bois Jotul qui réchauffe facilement l'espace.
Chambre 1 :
Une chambre double avec des fenêtres donnant sur le terrain principal et des portes donnant sur la panera. Il y a de nombreux rangements et un lit king-size s'intègre facilement dans l'espace.
Chambre 2 :
La deuxième chambre double offre une vue sur le terrain principal derrière la maison et une lucarne.
Chaufferie :
La chaufferie abrite un petit lavabo, des toilettes, un lave-linge, un réservoir à mazout qui alimente le chauffage central et une pompe à chaleur à air qui chauffe l'eau de la maison.
2. Petit entrepôt :
L'étage supérieur est actuellement utilisé comme atelier de poterie et dispose d'un évier Dublin avec eau chaude et d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un mélange d'espaces de rangement, d'une douche à l'italienne supplémentaire et d'un sauna au feu de bois sur mesure installé par des professionnels.
3. Le Panera (grenier typique des Asturies) :
Il est actuellement vide, il servait auparavant à stocker des céréales, etc. Le toit, les balcons et les supports ont été rénovés en 2015 conformément aux exigences du Patrimonio Cultural de Asturias.
4. La grange :
elle était traditionnellement utilisée pour stocker le foin à l'étage supérieur tandis que le bétail était logé à l'étage inférieur. Actuellement, il est utilisé comme une série d'atelier et d'espace de stockage.
Il n'a pas été rénové mais, sous réserve d'un permis de construire, il pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Il y a une porte potentielle menant de la maison principale à la grange. De plus, l'électricité, l'eau et le drainage ont été ajoutés depuis la maison principale pour faciliter cela à l'avenir.
Verger et champs :
Le verger comprend une gamme d'arbres et d'arbustes fruitiers et utiles. À l'origine, il s'agissait d'un jardin forestier dont la zone brise-vent et la canopée sont désormais bien établies, mais il n'a jamais été achevé.
Il contient entre autres des olives d'automne, des pommes (comestibles et à cidre), des poires, des kiwis, des kakis, des oranges, du cornouiller chinois, de l'ananas, de la goyave, des nèfles, des coings, des figues, etc. Il existe une gamme d'arbres à noix (noyers, amandiers, noisetiers et châtaigniers) et de chênes indigènes, de frênes, etc. Tout au long de la propriété.
Un jardin familial a été créé, protégé par sa propre clôture et doté de plusieurs parterres, de tas de compost, d'arbustes fruitiers, d'un réservoir d'eau et d'un système d'arrosage alimentés par gravité.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie: 167 m2
- Terrain : 10000 m2
- Certificat énergétique: En cours