Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Dans la zone résidentielle de Costa de Canyamel se trouve ce terrain sur une pente modérée.
En raison de la taille de la propriété, il est possible d’y construire une maison conforme aux règles en vigueur.

La construction devra être soumise aux règles suivantes :

Surconstruction: 30%
Préparation au développement: 0,6 m² / m² par parcelle
La hauteur maximale de construction: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages: sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Distance au mur mitoyen: 3 m
Les terrasses et porches couverts comptent pour 100% du potentiel de développement; s’ils sont ouverts sur les côtés, ils ne comptent que pour 50%
Terrasses descubiertas et une piscine ne sont pas prises en compte dans le potentiel de développement.
1 place de parking pour chaque 75 m² de surface du bâtiment.

L’obtention d’un permis de construire sera affaire de l’acheteur. Pour construire le chalet de ses rêves, ce terrain offre de très bonnes conditions.

Pour l’implantation, il existe un projet d’infrastructures de la mairie pour la construction d’un système d’assainissement, ainsi que l’amélioration de l’approvisionnement en électricité et des routes.

Les nouveaux permis de construire seront délivrés dès que le projet d’infrastructure entrera en phase d’exécution.