Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Des eaux bleues dans la baie de Canyamel, de petites plages de sable romantiques, des vues marquantes sur la mer et des collines boisées luxuriantes : tout cela constitue le décor de la maison de vos rêves !
Sur cette parcelle boisée en pente, avec des vues fantastiques sur la mer, vous pouvez construire un chalet avec piscine et donner vie à vos idées – toujours, bien entendu, après consultation de l’autorité de construction.
La constructibilité est soumise aux règles suivantes :

Surélévation : 30
Surface constructible : 0,6 m² / bâtiment par m² de parcelle
Hauteur maximale du bâtiment : 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage supérieur
Distance à la limite de propriété : 3 m
Les terrasses couvertes et les porches comptent à 100% de la hauteur du bâtiment ; s’ils sont ouverts latéralement, uniquement 50%.
Les terrasses ouvertes et une piscine ne sont pas comptabilisées dans la constructibilité.

L’obtention du permis de construire est à la charge de l’acheteur.

Pour le raccordement, il existe un projet d’infrastructure de la commune pour la construction d’un système d’assainissement ainsi que pour l’amélioration de l’approvisionnement en électricité et des routes.

Les nouveaux permis de construire seront délivrés dès que le projet d’infrastructure entrera dans la phase d’exécution.

Une répartition des coûts de développement est à prévoir.