Ruine à vendre à Roquetes, Tarragone

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans le pittoresque village de Roquetes, à Tortosa. Avec une généreuse superficie de terrain de 25 822 mètres carrés, cette propriété offre une escapade tranquille avec une vue imprenable sur les montagnes d'Els Ports.
La propriété dispose d'oliviers méticuleusement entretenus et bénéficie d'une subvention gouvernementale d'environ 1 000 euros par an pour l'entretien des terres.
Dans la région, les variétés d'olives typiques comprennent Morrudas, Sevillencas et Fargas. Avec environ 275 oliviers et un rendement moyen de 40 kilogrammes d'olives par arbre, environ 11 000 kilogrammes d'olives sont récoltés chaque année. Avec un rendement moyen de 25 %, cela équivaut à environ 2 750 litres d'huile d'olive tous les deux ans. Avec la mise en place de l'irrigation, il est possible d'améliorer la production et d'obtenir une récolte chaque année, bien que cela dépende toujours des conditions climatiques. Le terrain plat offre une toile de possibilités, en faisant une toile idéale pour ceux qui cherchent à créer leur retraite de rêve.
Bien qu'elle manque actuellement d'électricité et d'eau, il existe des perspectives d'accès à l'eau depuis la Xerta voisine, où des projets ont reçu l'approbation pour les propriétés voisines.
La maison, d'une superficie de 27 mètres carrés, est un témoignage du passage du temps et nécessite une rénovation complète. Avec les permis de construire nécessaires, il serait possible de construire une petite maison.
Située à environ 1 kilomètre au sud d'une ferme, cette propriété maintient une atmosphère sereine sans odeurs indésirables. L'emplacement isolé, combiné aux environs naturels intacts, garantit un environnement paisible et tranquille.
L'accès à la propriété est pratique, avec une route bien entretenue pouvant accueillir tous types de véhicules. La proximité de Roquetes, à seulement 8 kilomètres, et de Tortosa, à seulement 10 kilomètres, offre un accès facile aux services essentiels, aux commerces et aux supermarchés.
En résumé, cette propriété représente une opportunité de transformer un bijou rustique en un magnifique refuge, offrant la combinaison parfaite de tranquillité, de potentiel et de proximité des services urbains. Avec des vues fantastiques et l'avantage des oliviers, la possibilité d'obtenir de l'eau et de rénover la maison, elle pourrait devenir un véritable oasis au milieu des paysages idylliques de Roquetes, à Tortosa. De plus, il existe un potentiel de production d'huile d'olive et de génération de profits. Embrassez la beauté pittoresque, embarquez dans un voyage de renouveau et créez votre propre refuge.