Terre non Aménagée à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour un emplacement privilégié sur la Costa Brava. Situé en bord de mer, ce terrain rectangulaire a une largeur généreuse de 45 mètres face aux eaux cristallines qui baignent la Costa Brava. Il couvre une surface totale de 1055m2. Profitez de la vue sur le littoral caractéristique, orné de pins pittoresques, de rochers escarpés et de l'étendue bleue envoûtante de la mer Méditerranée.

Niché entre les plages pittoresques de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Sant Pol, ce terrain est idéalement situé à côté d'une superbe crique. Il se trouve à seulement 1 kilomètre de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, ainsi qu'à 1,3 kilomètre de la plage pittoresque de Sant Pol. Il s'agit d'un emplacement privilégié et pratique pour profiter de la beauté du littoral et des services de la région.

Ce terrain offre la possibilité de construire une villa, conçue en rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol, permettant une surface constructible maximale de 633m2. L'autorisation comprend un taux de constructibilité de 60 % et un taux d'occupation de 40 %, ce qui offre une grande flexibilité pour créer une résidence côtière sur mesure dans cet endroit recherché. Saisissez l'opportunité d'embrasser la quintessence du style de vie de la Costa Brava avec ce terrain à bâtir de premier ordre.

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Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cœur de la Costa Brava.

Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle.

Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km.

Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.