Finca/Maison de Campagne à vendre à La Xara, Dénia, Alicante

C'est une merveilleuse opportunité de posséder une très grande maison de campagne de 7 chambres, entourée d'orangers et d'autres arbres fruitiers, avec une vue magnifique sur le Montgo, sur un terrain de 7214 m2.

Parfaitement située à seulement 5 minutes en voiture de Denia et à 3 minutes de l'autoroute AP7, vous reliant aux aéroports de Valence ou d'Alicante en environ 1 heure. Une nouvelle piste cyclable est accessible à 250 mètres de la propriété et mène directement à Denia.

La propriété a été construite pour offrir un logement indépendant à deux familles. Les étages supérieur et inférieur ne sont pas actuellement reliés intérieurement, mais cela pourrait être possible. Les deux étages disposent de cuisines, salles de bains et chambres indépendantes. Le rez-de-chaussée a une cour arrière abritant un puits et menant au potager et au verger environnant avec environ 300 arbres, principalement des oranges et un mélange d'agrumes. Il y a un puits fournissant de l'eau douce pour le jardin et des connexions d'eau et d'électricité au réseau. À l'arrière, il y a un grand réservoir circulaire facilement convertible en piscine ou le propriétaire a été informé par la mairie qu'une nouvelle piscine peut être construite. Le terrain est entièrement clôturé et totalement plat.

Au niveau supérieur, il y a des terrasses avant et arrière. La terrasse avant est vitrée et offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante et la montagne Javea Montgo.

L'hébergement de 397 m2 est agencé comme suit :

Niveau supérieur :

Cuisine ouverte, salon et salle à manger avec poêle à bois et unité de climatisation

Couloir menant à 2 chambres doubles et une chambre principale avec salle de bain attenante avec douche et il y a une salle de bain familiale séparée.

À l'arrière de la propriété, il y a une buanderie avec accès à une terrasse ouverte.

Niveau inférieur :

Cuisine ouverte, salon et salle à manger.

Couloir menant à 4 chambres et une salle de bain familiale.

Buanderie et accès au patio arrière et au jardin

À l'extérieur, il y a de nombreuses places de parking pour plusieurs voitures et un grand abri pour deux voitures. La taxe locale annuelle IBI est de 509 euros.

C'est une propriété fabuleuse avec beaucoup de caractère, très privée, sans vis-à-vis. Elle a été récemment double vitrage avec des fenêtres en PVC effet bois à ouverture basculante et oscillo-battante pour la plupart des fenêtres. Bien qu'elle ait besoin de quelques modernisations, elle offre une excellente opportunité de valeur pour l'acheteur en tant que logement familial spacieux ou la possibilité d'un revenu régulier en louant le rez-de-chaussée ou l'étage supérieur comme unité séparée.