Villa/Maison à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

SAN MIGUEL DE SALINAS VILLA DE LUXE À 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET CONSERVATOIRE, LAS COMUNICACIONES. Surface construite = 104,00 m2 Surface du terrain = 735,00 m2 À 15 minutes en voiture de la plage
2 aéroports à moins de 45 minutes en voiture
Barbecue
Ventilateurs de plafond
Électricité - alimentation principale
Éclairage extérieur
Internet par fibre optique disponible dans cette zone
Jardin
Rez-de-chaussée
Chauffage
Jacuzzi
À proximité des écoles
Pas en copropriété
Cuisine ouverte
Four
Cellier
Semi-meublé (certains éléments ne sont pas inclus - merci de demander plus de détails)
Piscine (privée)
Parking privé pour deux à trois voitures
Réfrigérateur
Orientation sud
Chambre de débarras
Cuisine d’été avec espace repas
Lave-linge
Alimentation en eau - à partir du réseau
À 5 minutes en voiture de l’arrêt de bus
À 17 minutes en voiture du parcours de golf Campoamor
À 7 minutes en voiture du centre de santé
À 20 minutes en voiture du parcours de golf La Finca
À 24 minutes en voiture du parcours de golf La Marquesa
À 15 minutes en voiture du Centre Commercial La Zenia Boulevard
À 9 minutes en voiture du parcours de golf Las Colinas
À 18 minutes en voiture du parcours de golf Las Ramblas
À 40 minutes en voiture de l’aéroport
À 15 minutes en voiture de la plage
À 20 minutes en voiture de l’arrêt de bus
À 25 minutes en voiture du cinéma
À 5 minutes en voiture du café
À 15 minutes en voiture de l’hôpital
À 2 minutes à pied du parc
À 5 minutes en voiture du commissariat
À 5 minutes à pied de l’école
À 5 minutes en voiture du supermarché
À 5 minutes en voiture du centre-ville
À 25 minutes en voiture de la gare
À 9 minutes en voiture du parcours de golf Villamartín
À 16 minutes en voiture du parcours de golf Vistabella

Une magnifique villa de plain-pied sur un terrain généreux avec une grande piscine privée dans un endroit isolé. Construite à l’origine en 1983, la propriété a été largement modernisée récemment. Parmi les nombreuses améliorations figure l’ajout d’un conservatoire qui accueille actuellement un jacuzzi et d’autres caractéristiques qui font de cette demeure une habitation moderne et très prisée !
La propriété occupe un terrain d’environ 735 m2. La piscine est légèrement plus grande que la standard 8m x 4m et mesure en réalité 8,5 m x 5 m hors les marches. Elle est idéalement située du côté sud de la propriété. Le jardin et la piscine disposent d’un système d’éclairage moderne qui rend l’endroit superbe après la tombée de la nuit !
Il y a suffisamment d’espace pour garer 3-4 véhicules, et la zone du jardin est très spacieux avec de nombreux espaces de seating, une cuisine extérieure et une zone barbecue, une douche extérieure et une grande pompe de piscine avec espace de rangement. La majeure partie du jardin est pavée pour un entretien facile, et il existe diverses plantes tropicales établies qui apportent une touche de couleur.
La propriété elle-même possède des entrées tant à l’avant qu’à l’arrière et se compose d’un grand salon avec espace repas séparé, une cuisine ouverte (entièrement équipée selon des normes très élevées) avec cellier séparé et un couloir partant du salon donnant accès aux 3 chambres doubles/jumeaux et 2 salles de bains (dont une suite dans la chambre principale). La chambre principale se poursuit dans la zone conservatoire/jacuzzi qui est équipée de verre à sens unique pour l’intimité, et peut aussi servir de quatrième chambre si nécessaire.
Veuillez noter que cette propriété n’est pas disponible à la vente immédiate, car nous attendons que le registre foncier finalise la correction de la taille du terrain dans les actes, ce qui a déjà été déclaré chez le notaire et devrait être terminé dans les prochaines semaines.
L’urbanisation est « Ciudad de las Comunicaciones », surnommée affectueusement par les habitants « Los Carteros » (Les Facteurs), car les premières propriétés (comme celle-ci) ont été construites pour les fonctionnaires travaillant dans le service postal à travers l’Espagne. C’est pourquoi vous verrez une grande statue d’un tampon sur l’étang à canards et de grandes boîtes aux lettres décoratives à l’entrée du domaine.
Il y a un excellent restaurant à quelques pas (environ 300 mètres) de la villa, où vous pouvez déguster une excellente nourriture sur leur terrasse avec de superbes vues. Le centre de San Miguel lui-même se trouve à 2,5 km de la maison et il existe un excellent service de taxi si vous avez envie de vous y rendre (c’est en descente), y prendre un repas en ville et reprendre un taxi. Il y a de très bons restaurants à choisir à San Miguel.
Les amateurs de golf et de plage seront bien servis, car tout est littéralement à votre porte, avec l’excellent complexe balnéaire de Mil Palmeras à seulement 15 minutes en voiture à travers les Orangers et en passant les parcours de Campoamor et Las Colinas.
San Miguel de Salinas est une ville espagnole très prisée, à seulement 15 minutes en voiture des plages de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, etc., et entourée d’une belle campagne qui comprend des orangers et des amandiers et le parc national Sierra Escalona juste à notre porte. Vous pouvez marcher et faire du vélo sur des kilomètres le long du canal qui passe juste à côté de la ville.
Il y a une grande variété de bars et de restaurants, espagnols et internationaux (la course annuelle tapas est très populaire !). Si vous cherchez une destination de vacances ou un endroit où vivre toute l’année, San Miguel est un excellent choix puisqu’elle dispose de toutes les commodités (excellentes écoles primaires et secondaires, banques, centre de santé qui ne ferme jamais, 3 pharmacies, grande piscine extérieure, stade de football et d’athlétisme, terrain de football à 5, courts de tennis, courts de padel, terrains de basket, pétanque, bowls traditionnels, etc.) et garde le même rythme tout au long de l’année (c’est-à-dire pas trop animé en été, et pas trop calme en hiver).
Le rythme de vie est doux et relaxant, et les prix dans les bars ont tendance à être plus raisonnables que sur la côte. Le marché hebdomadaire du mercredi est une excellente occasion de faire le plein de fruits et légumes frais locaux, de jambons, fromages, olives, vêtements et chaussures, avant de prendre un verre et des tapas dans l’une de nos tavernes conviviales !
Il existe un bon service local de taxi et des bus circulent plusieurs fois par jour vers Torrevieja, Orihuela et Murcia. Les aéroports d’Alicante et de Murcia se trouvent à environ 40 minutes en voiture. Les services Internet sont généralement rapides (fibre optique) et fiables. San Miguel est un lieu où vous pouvez profiter d’un goût de la vie et de la culture espagnoles traditionnelles tout en étant suffisamment proche de la côte pour profiter de tout ce que la Costa Blanca a à offrir. ¡Bienvenidos à San Miguel de Salinas!

Veuillez noter que les prix indiqués sont hors taxe de vente (à Alicante 10 %, ou 8 % pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans) et frais de notaire, registre et avocat (généralement 2 500-4 000 euros). Si la propriété est neuve (obra nueva), une taxe AJD additionnelle de 1,5 % est due. Toutes les informations fournies ne sont qu’indicatives. Des réservations de propriétés peuvent être effectuées par paiement d’un acompte de réservation et signature d’un contrat de réservation. Tous les meubles ou éléments électriques inclus dans la vente sont vendus comme objets d’occasion sans garantie sauf indication contraire. Les prix sont INCLUSifs des frais d’agence, c’est-à-dire que l’acheteur ne paie pas de frais d’agence lors de l’achat avec Villas Fox.

Nous sommes fiers d’être membres de l’APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) qui est un registre officiel d’agents immobiliers professionnels dûment assurés, qualifiés, expérimentés et entièrement légaux, pour votre protection.