Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Lotissement exclusif avec vue sur la mer et sur Begur

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Begur et à proximité des magnifiques criques de Sa Riera, Sa Tuna et Aiguablava, ce projet résidentiel unique est composé de 12 maisons de luxe.

Ces villas contemporaines, à l'architecture minimaliste et chaleureuse, ont été pensées pour offrir un confort de vie exceptionnel, dans un cadre naturel privilégié. Chaque détail de leur conception met en valeur la qualité, la durabilité et la sécurité, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes.

La résidence comprendra deux types de maisons - les types A et B - organisées en 6 bâtiments de deux maisons jumelées. Chaque maison bénéficiera de son propre jardin et d'une piscine privée.

Distribution maison type A :
Elle se compose de deux étages, avec une surface construite de 174 m² plus 14 m² de terrasse.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue sur la mer et une salle de bain pour les invités.
L'étage inférieur comprend 3 chambres en suite donnant sur l'extérieur avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie.
Chaque maison dispose d'un garage privé pour deux voitures et d'un jardin entre 127 et 146 m².

Distribution maison type B :
Elle se compose de trois étages, avec une surface construite de 200 m² plus 50 m² de terrasses, un jardin entre 130 et 167 m², et un ascenseur intérieur pour plus de confort.
L'étage supérieur, par lequel on entre dans la maison, dispose d'une terrasse d'environ 35 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue, et une salle de bain pour les invités.
L'étage inférieur comprend 3 chambres en suite donnant sur l'extérieur avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie.

Finitions et équipements :
Cuisine de la marque Dica, modèle Milano45. Électroménagers Electrolux. Système d'aérothermie. Placards encastrés dans toutes les chambres.
L'étude réalisée sur l'efficacité énergétique des logements a abouti à une classification « A ». Un cahier des charges complet des matériaux et finitions est disponible sur demande.

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus beaux villages du Baix Empordà, la ville de Begur. Il est situé sur le « massif de Begur », où reposent les restes du « Castell de Begur », le charme des rues de sa vieille ville à l'architecture médiévale, nous invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du s. XVI, érigé pour se protéger contre les attaques de pirates.

La ville nous offre une variété de huit belles criques et plages qui sont totalement différentes les unes des autres en raison des caractéristiques géographiques qui les composent, d'où il est possible d'apprécier une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de magnifiques « Caminos de Ronda », qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région.

C'est une enclave idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses clubs de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez profiter de l'excellente gastronomie du lieu.

Situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au sud.