450 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix
- 200 m2
- 6
- 3
- 1000 m2
Description
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Le Chalet Las Palmeras est une propriété de plain-pied très privée et paisible située entre Vejer et Barbate, à seulement quelques minutes en voiture des deux villes avec accès à toutes les commodités et services qu'elles ont à offrir. Un portail privé depuis la rue mène à une allée puis à un garage couvert. Au-delà du garage se trouve un sous-sol spacieux, idéal pour le rangement. Le Chalet Las Palmeras se compose d'une villa familiale traditionnelle et d'un appartement indépendant d'une chambre, tous deux situés sur un terrain d'environ 1000 m2 :
Maison principale env. 150 m2 construits (110 utilisables).
Maison env. 60 m2 (50 m2 utilisables).
Le garage/parking mène directement à la véranda de la maison principale et à l'entrée, entourée de parterres de fleurs, d'un palmier, d'arbres fruitiers et d'herbe naturelle où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou votre dîner en plein air en famille ou entre amis. De là, nous pouvons accéder à la piscine, à la pelouse et à l'espace barbecue. La maison principale est située à l'arrière de la parcelle et est accessible depuis la véranda, par une porte en bois décorée de verre coloré. En entrant à droite, nous trouvons un salon confortable décoré dans un style rustique avec des meubles en bois et en maçonnerie, il dispose de poutres en bois et d'une grande cheminée pour les froides journées d'hiver, ainsi que de radiateurs fonctionnant au gasoil. Les grandes portes-fenêtres, par lesquelles pénètre la lumière du soleil le matin, donnent sur la véranda, le jardin et la piscine.
De l'autre côté du couloir, nous trouvons la cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement équipée d'éléments en bois de haute qualité, de carrelage et de revêtements de sol de style rustique, et comprenant une table à manger au centre et une fenêtre donnant sur les jardins. Une porte de la cuisine mène au côté de la parcelle donnant accès au patio arrière, au cellier trastero, au verger avec arbres fruitiers et au toit-terrasse avec vue sur les marais, le Montenmedio et la campagne. Le système de gazole est situé dans un hangar à l'arrière de la propriété.
Plus loin dans le couloir, nous trouvons la salle de bain familiale, très spacieuse avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique.
La chambre principale est très lumineuse et décorée de bois et de fer forgé, avec poutres au plafond et armoire encastrée. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire. Il y a 3 autres chambres de taille généreuse dans la maison principale. La maison principale peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Le terrain dispose de plusieurs espaces de détente dont : piscine, porche, véranda et patio. Il y a aussi un verger avec des arbres fruitiers et un toit-terrasse offrant une vue magnifique sur les marais, le Montenmedio et la campagne. Également située sur le terrain, mais avec une clôture privée pour donner une certaine indépendance aux occupants, se trouve la maison indépendante, la casita.
Casita / Maison Indépendante :
Entrée indépendante d'environ 50 m2 avec séjour et cuisine ouverts, salle de bains, deux chambres, terrasse et véranda avec accès au jardin et à la piscine.
Inscription touristique VFT
Piscine
Espace jardin
Potager
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Toit-terrasse avec vue
Certificat énergétique CEE en attente
Cheminée
Système de chauffage au gazole
Garage 50 m2
Sous-sol Débarras 35 m2
La zone est à 5 minutes en voiture de la belle ville de Vejer de la Frontera et très proche des plages de Zahara de los Atunes, Barbate et Zahora.
Les frais de notaire, les taxes foncières, le cadastre et les frais immobiliers ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 6
- Salles de bain : 3
- Superficie: 200 m2
- Terrain : 1000 m2
- Certificat énergétique: En cours