Appartement à vendre à El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Cet appartement au rez-de-chaussée de design exclusif, situé en bord de mer au Km 5 de Las Marinas, Denia. C'est une propriété unique, entièrement rénovée en 2024, qui se distingue par son style contemporain, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, entourée de tous les services nécessaires pour profiter d'une vie confortable au bord de la mer.

Située dans une urbanisation bien entretenue avec de grands espaces de jardin et un accès direct à l'une des meilleures plages de la région, un parking communicant, une piscine est actuellement en construction qui en réévalue la valeur (déversements payés), ainsi que la réhabilitation de la façade du bâtiment, ce qui augmentera encore la valeur du bien à court et moyen terme.

Cet appartement offre une rentabilité garantie. Il est actuellement loué avec un contrat annuel, renouvelable jusqu'à 5 ans, avec possibilité de résiliation après un an par vente. Le loyer mensuel est de 850 €, et le contrat est protégé par une assurance non-paiement, qui garantit un investissement sûr et sans encombre. Le rendement brut approximatif est de 5 %.

En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un salon-salle à manger douillet qui s'ouvre sur les jardins de la communauté, créant une atmosphère lumineuse et relaxante. La cuisine, moderne et équipée de panneaux translucides élégants, s'intègre parfaitement à l'espace et dispose également d'une entrée latérale directe depuis les espaces communs et le parking, offrant praticité et confort.

La chambre principale est indépendante et dispose d'une armoire, tandis que la salle de bain complète offre des finitions modernes et fonctionnelles. Un attrait supplémentaire est son espace détente situé dans le salon, un espace polyvalent comprenant une baignoire et pouvant servir de seconde chambre, de salle de lecture ou de coin bien-être personnel.

En plus de son intérieur soigneusement conçu, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des restaurants, supermarchés, station-service, école de voile et d'un charmant bar de plage.

Tout cela fait de ce bien non seulement une excellente option comme résidence de vacances ou permanente, mais aussi un investissement avec des rendements élevés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un joyau immobilier donnant sur la mer Méditerranée.