Finca/Maison de Campagne à vendre à Cala Llombards, Santanyí, Mallorca

23102 Cala Llombards Finca Urbaine Première Ligne

Cette propriété est entièrement enregistrée au Registre de la Propriété.

Ce terrain de 914 m² en première ligne à Cala Llombards abrite 241 m² construits. La maison principale fait 131 m². Il y a un garage de 26 m² avec une extension de 18 m², deux porches de 10 m² à l'ouest et au nord. La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain, d'un grand salon, d'un poêle à bois et est actuellement habitée.

De plus, il y a un abri en bois de 10 m² et une terrasse couverte de 10 m² à côté de la cuisine.

Cette maison construite en 1989 a été soigneusement entretenue, avec un magnifique jardin de cactus avec de grandes plantes matures. On n'entend que les oiseaux, et l'emplacement en première ligne, avec une zone verte où il n'est pas possible de construire, nous offre une propriété très spéciale.

Le cœur de la maison, une petite maison en pierre, a été construite en 1916 et possède des murs épais et une cheminée originale.

Efficacité énergétique et système de climatisation
La maison dispose d'une excellente efficacité énergétique. Elle est équipée d'un système de chauffage par un poêle à bois fermé, avec un coût annuel d'environ 600 €. La chaleur est distribuée efficacement dans toute la maison grâce à un système de ventilation dans chaque pièce.
Pendant les mois d'été, la ventilation naturelle est renforcée par des ventilateurs dans diverses pièces et la climatisation dans la salle principale, garantissant le confort thermique tout au long de l'année.

Système de collecte des eaux
L'eau de pluie est collectée d'une surface de toit de plus de 100 m² et est stockée dans une citerne d'une capacité de 70.000 litres. Cette installation couvre une grande partie de la consommation annuelle, nécessitant uniquement l'apport de trois ou quatre camions-citernes supplémentaires pendant les mois les plus secs de l'été.