Villa/Maison à vendre à Torre-Pacheco, Murcie

Vous avez attendu ce moment pendant longtemps et enfin il est arrivé.

Les villas disposent de 3 chambres et 2 salles de bains ainsi que d'un parking hors route. Elles possèdent une pièce de sous-sol multifonctionnelle et même une piscine privée sur le solarium avec plomberie pour une cuisine d'été.

Fondations et Structure
• Fondations et structure en béton armé. Conformité avec le CTE (Code Technique de la Construction espagnol)
Zone multifonctionnelle
• Sous-sol avec patio anglais, ventilation mécanique et éclairage naturel
• Fini avec du grès cérame, murs intérieurs et plafonds finis avec plâtre et peinture.
• Pré-installations d'électricité, de télécommunications, d'éclairage, de climatisation et de plomberie pour une future salle de bain ou cuisine.
• Menuiserie extérieure en PVC, avec portes coulissantes hermétiques, sans volets.
• Double vitrage laminé
• Patio anglais réalisé avec du grès cérame antidérapant
• Espace buanderie.
Façade et Murs de Cloison
• Enveloppe de façade avec mur extérieur en briques alvéolées (11 cm et 7 cm de bloc céramique intérieur) afin d'offrir une isolation thermique et acoustique, selon le CTE.
• Cloisons internes en blocs céramiques de 7 cm, finies avec une surface de plâtre appliquée par pulvérisation des deux côtés.
• Façade finie selon le design combinant murs en pierre naturelle et mortier imperméable en couche unique, fini avec un revêtement de peinture.
Revêtements de Sol et Carrelage
• Revêtement de sol en porcelaine rectifiée à l'intérieur.
• Jardin au rez-de-chaussée avec pavage en grès cérame rectifié antidérapant de haute qualité.
• Salles de bains carrelées avec des carreaux en grès cérame de haute qualité et étagère décorative avec éclairage LED.
• Revêtement intérieur de la maison et jardin au même niveau.
Menuiserie et Serrurerie Extérieures
• Menuiserie extérieure en PVC, avec portes coulissantes hermétiquement scellées, et volets en aluminium thermique.
• Verre laminé double dans les grandes fenêtres. La motorisation de ces grands volets est incluse.
• Portes de jardin extérieures avec cadre et panneaux en profils aluminium, selon le design.
• Porte d'entrée blindée, avec marquage CE, panneau extérieur en PVC et panneau intérieur lisse.
• Porte d'accès motorisée pour les véhicules au jardin.
Menuiserie Intérieure
• Portes intérieures en bois laquées de couleur blanche. Design selon la direction.
• Portes accessibles aux fauteuils roulants avec une largeur spéciale de 82 cm au rez-de-chaussée.
• Armoires modulaires avec portes pliantes laquées. Armoires doublées en couleur "textile doublé" avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements en panneau de 19 mm ; éclairage LED intérieur.
• Dressing dans la chambre principale, fini en couleur "textile doublé", avec panneau de 19 mm, entièrement fini avec des portes en verre, avec tiroirs, étagères, porte-manteau, porte-pantalon escamotable et miroir.
Plomberie, Ventilation, Sanitaires et ECS
• Installation de plomberie pour l'eau chaude et froide, conforme au CTE.
• Vannes d'arrêt dans chaque pièce humide.
• Système d'osmose intégré au robinet de la cuisine.
• Sanitaires en porcelaine de haute qualité.
• WC suspendu avec réservoir encastré dans les salles de bains du rez-de-chaussée et du premier étage.
• Meubles de salle de bain en bois design.
• Lavabos design. · Miroirs avec éclairage LED.
• Robinets de douche encastrés, avec douchette et douche à main.
• Receveur de douche avec traitement antidérapant dans toutes les salles de bains.
• Système d'eau chaude domestique pour la maison par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique avec réservoir de stockage de 200 litres.
• Parois de douche en verre de sécurité transparent dans toutes les salles de bains.
• Système de ventilation mécanique pour le renouvellement de l'air intérieur, conforme au CTE.
Électricité et Télécommunications
• Installation de télécommunications et de fibre optique selon le CTE.
• Mécanismes blancs Simon 82 ou similaires.
• Éclairage d'ambiance dans le jardin, la terrasse et le solarium.
• Pré-installation de spots dans toute la maison.
• Interphone vidéo. Moniteur intérieur avec écran couleur de 7''.
• Pré-installation d'une prise pour voiture électrique de 7,2 kW dans le parking. Câblage et protections inclus. Chargeur NON inclus.
Chauffage et Climatisation
• Pré-installation de conduits en fibre de verre pour les machines de climatisation, avec une pré-installation séparée dans chaque étage de l'habitation.
• Chauffage dans toutes les salles de bains par le biais d'un radiateur sèche-serviettes électrique.
Décoration et Peinture
• Murs et plafonds lisses finis avec de la peinture plastique blanche.
• Plafonds en plaques de plâtre "pladur", avec des panneaux spéciaux anti-humidité dans les salles de bains.
Cuisine
• Portes et bords en blanc brillant avec éclairage LED.
• Charnières à amortisseur avec système Blum Motion.
• Plan de travail en Compact ou en marbre Silestone.
• Les appareils électroménagers Bosch sont inclus (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés dans la cuisine, micro-ondes et machine à laver)
Solarium et Piscine
• Piscine avec jacuzzi située au solarium, avec escalier intérieur, cuve en béton projeté avec renforcement, spots avec éclairage LED et murs et sol carrelés.
• Douche solaire.
• Équipement complet de traitement de l'eau par système de chloration saline avec pompe doseuse de PH.
• Pré-installation pour pompe à chaleur.
• Solarium praticable imperméabilisé avec des feuilles d'asphalte et adapté pour des économies d'énergie par le biais d'une isolation selon le CTE, et fini avec un revêtement de porcelaine et des plinthes.
• Combinaison de parapets en blocs céramiques avec revêtement en mortier imperméable et garde-corps en verre selon le design.
• Cuisine d'été sur le solarium, avec micro-ondes, mini réfrigérateur, évier et robinet.
• Pré-installation de plomberie pour le jacuzzi.
• Point TV et prise.
• Éclairage d'ambiance.
• Pré-installation pour panneaux solaires photovoltaïques.