Terre non Aménagée à vendre à Itrabo, Grenade

Magnifique ensemble de domaines rustiques en production avec irrigation et bassins à Ítrabo (Grenade)

Description générale. Est proposé à la vente un excellent ensemble de domaines rustiques agricoles situé sur le territoire municipal d’Ítrabo (Grenade), dans le secteur de Crudo, totalisant une surface graphique totale de 29.625 m² (près de 3 hectares). Un environnement naturel privilégié, parfaitement desservi et orienté vers la rentabilité agricole, se distinguant par une large production d’avocats, des zones de culture et des vergers, complété par des infrastructures hydriques de grande capacité.

Répartition et données cadastrales. L’ensemble se compose de trois parcelles principales contiguës, bien structurées :
Surface de 8.779 m², destinée cadastralement à la vigne et à l’olivier en sec.
Surface de 9.576 m², composée d’oliviers et d’une zone de broussailles exploitables.
Surface de 11.270 m², constituée d’oliviers et de zones complémentaires.

Infrastructure et ressources hydriques. L’un des grands atouts de cette propriété est sa superbe dotation en eau, clé pour la performance agricole dans la zone :
Elle dispose de deux grands bassins ou réservoirs d’eau étanchéifiés, de grande capacité, situés dans la partie haute, idéaux pour garantir une irrigation optimisée par goutte-à-goutte de l’ensemble de l’exploitation.
Elle bénéficie de chemins d’accès carrossables en bon état, facilitant les travaux agricoles et le transport de la récolte.

Points forts. Emplacement stratégique : un refuge ensoleillé et paisible à Ítrabo, avec des vues panoramiques spectaculaires sur la région et la côte de Grenade.
Fort potentiel de production : terrain idéal pour poursuivre et développer l’exploitation de cultures à forte valeur (avocats, arbres fruitiers, vignes et amandiers).
Autonomie en eau : les bassins propres garantissent la disponibilité des ressources hydriques tout au long de l’année.