Appartement à vendre à Torremolinos, Malaga

L’ensemble résidentiel se développe sur une parcelle de 5 600 m2. Il se compose au total de 37 logements plurifamiliaux et de 2 logements unifamiliaux jumelés. Les 37 logements plurifamiliaux sont complétés par 79 places de stationnement pour voitures et 9 places pour le stationnement de motos en sous-sol, ainsi que par 1 local de rangement par logement prévu (37 unités). La typologie utilisée est le bloc linéaire. Les bâtiments projetés sont divisés en 5 halls, avec un rez-de-chaussée plus 3 étages en hauteur, le dernier étage étant conçu comme un attique. Tous les logements du dernier étage bénéficient d’un accès privé à une zone de toiture attribuée, destinée à leur usage et à leur plaisir. Les logements unifamiliaux jumelés sont conçus comme faisant partie de l’ensemble résidentiel, mais avec des accès indépendants, à la fois piétonniers et véhiculaires.

Les parties communes comprennent une piscine communautaire multifonctionnelle, avec entrée type plage, une zone de transats dans l’eau et une ligne de nage de 25 mètres. En outre, il dispose d’une zone spécifique de jeu pour enfants, d’une aire de fitness extérieur et d’une zone de Txoco, composée d’une cuisine entièrement équipée, complétée par un BBQ, ainsi que de zones paysagées.

Dans les logements, dans les agencements prévus, les salons et les terrasses sont situés sur la façade sud, avec les vues les plus agréables et la meilleure orientation. De plus, l’espace salon, salle à manger et cuisine est constitué en un seul noyau, avec de vastes terrasses couvertes et découvertes.

Le projet dispose d’un certificat d’efficacité énergétique (CEE), consommation B et émissions A.

Pour les logements, les caractéristiques suivantes peuvent être mises en avant comme étant les plus significatives :
- Menuiseries en aluminium bi-couleur, avec rupture thermique et volets motorisés dans les pièces destinées aux chambres. Entre le salon et la terrasse, menuiserie affleurante au sol.
- Menuiserie en bois, avec placards équipés de tiroir, de double étage et d’une barre ; portes de passage à 220 cm ; porte principale blindée. Ensemble de meuble bas sous vasque dans toutes les salles de bains.
- Habillage en carreaux muraux pour la zone de douche ; le reste de la salle de bains avec une peinture spéciale pour les environnements humides ; receveurs de douche au niveau du sol.
- Cuisine meublée avec électroménager de base : plaque, hotte et four.
- Climatisation avec Airzone et préinstallation électrique pour radiateur.
- Eau chaude sanitaire via un aérotherme.
- Mécanismes avec charge USB dans le salon et les chambres.
- Vidéophone avec contrôle via application.
- Préinstallation de domotique de base.
- Préinstallation électrique pour rideaux ou stores, avec faux plafond.

Pour les parties communes, les caractéristiques suivantes peuvent être mises en avant comme étant les plus significatives :
- Piscine multifonctionnelle de déshydratation à épuration saline, avec entrée type plage, zone de transats dans l’eau et ligne de nage de 25 mètres.
- Zone extérieure pour enfants.
- Zone extérieure fitness.
- Zone Txoco équipée d’une cuisine et d’un BBQ.
- Zones paysagées.
- Boîte aux lettres pour colis.
- Lotissement avec circuit de vidéo-surveillance.
- Ouverture des portes de passage avec clé maîtresse magnétique.
- Accès des véhicules avec ouverture de porte par lecture de plaque d’immatriculation.

En plus de ces caractéristiques, il sera possible de souscrire indépendamment 4 packs :
- Pack cuisine : personnalisation de la cuisine.
- Pack éclairage : 100 % du logement est éclairé ; le projet prévoit une cuisine et des salles de bains.
- Pack piscine : uniquement pour les attiques et les rez-de-chaussée ; il existe la possibilité d’inclure une piscine dans le logement du rez-de-chaussée, dans la zone paysagée, et dans l’attique, dans la zone de solarium.
- Pack salles de bains : la salle de bains est complétée avec un miroir, une paroi de douche et des accessoires de salle de bains.

Chaque logement dispose de 1 place de garage et 1 local de rangement inclus dans le prix. De plus, il est possible d’acheter des places de stationnement supplémentaires, pour moto comme pour voiture.