Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété singulière en plein cœur d'El Cabanyal, l'un des quartiers les plus prometteurs et authentiques de Valence. Il s'agit d'une maison traditionnelle située dans l'emblématique rue de la Barraca, anciennement utilisée comme casal fallero, qui offre un énorme potentiel après une réforme complète.
La propriété dispose d'un accès par deux rues et d'une surface construite d'environ 200 m², répartie sur un rezdechaussée ouvert de 144 m² et un premier étage de 56 m². Grâce à sa configuration actuelle, l'immeuble permet de multiples options de redistribution : d'une vaste maison unifamiliale avec des espaces ouverts et des hauteurs sous plafond, à la création de plusieurs unités résidentielles, toujours conformément à la réglementation urbaine en vigueur.
Au niveau supérieur, il est possible de supprimer le faux plafond et de retrouver la hauteur d'origine, créant ainsi un espace mansardé attrayant et même la possibilité de créer une mezzanine, ajoutant du caractère et de la valeur au projet.
Comme valeur ajoutée, il est possible d'acheter le bâtiment adjacent situé à l'arrière, composé de trois étages, ce qui élargit considérablement les possibilités de développement pour les investisseurs ou les promoteurs.
La localisation est idéale : à quelques minutes à pied de la plage de la Malvarrosa, entourée de commerces, de supermarchés, de restaurants, de services et bénéficiant d'excellentes connexions de transports en commun par tram et métro.
Une propriété avec une identité, une histoire et un énorme potentiel de revalorisation dans l'une des zones les plus demandées de Valence. Idéal à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui cherchent à créer un projet résidentiel unique à El Cabanyal.