Local Commercial à vendre à Guardamar del Segura, Alicante

Grand immeuble commercial de 2.640 m² à Guardamar, à seulement 200 m de la plage de Moncayo, situé à côté de la route Alicante-Cartagena.

La propriété est divisée en :
- Sous-sol de 923 m² destiné à un entrepôt et/ou à un garage pour véhicules, accessible par une rampe et avec un accès entre les étages par monte-charge.
- Rez-de-chaussée de 777 m² : zone d’exposition, accueil, bureaux, et local-bar en angle avec cuisine.
- 1er étage de 777 m² destiné à une zone d’exposition, depuis lequel on accède à une grande terrasse accessible de 777 m².

Il dispose d’une sortie de fumées.

Grâce à son emplacement magnifique, il offre de grandes possibilités d’utilisation, telles que hôtel, restauration, activités liées au tourisme, supermarché, sport club, coworking.

Dans cette belle opportunité d’affaires se trouve le local loué à une salle de sport avec un contrat de 10 ans, plus 5 ans de prorogation, bar, sous-sol et l’antenne de téléphonie pour 10 ans, afin d’obtenir une rentabilité annuelle de 114.000 € dès le premier jour de l’acquisition.