Maison de Ville à vendre à Esporles, Mallorca

La tranquillité de la Sierra de Tramuntana, à seulement 15 minutes en voiture du centre de la capitale de l’île, Palma.

Es Voltor est un projet de construction de 13 villas mitoyennes sur deux étages dans un style architectural authentique des maisons de village majorquines. Chaque propriété dispose de 3 chambres, 2 salles de bains (1 en-suite) et une salle de bain pour les invités, ainsi qu’un WC pour les invités au rez-de-chaussée.

Les terrasses de toutes les maisons sont orientées vers le sud-ouest et disposent d’un jardin privé, avec accès à une zone commune joliment aménagée et gazonnée comprenant une piscine.

La cuisine est entièrement meublée dans des couleurs claires. Des appareils électriques de haute qualité, tels qu’une cuisinière à induction, un four et une hotte aspirante de Siemens, sont inclus.

Les salles de bains sont équipées de lavabos en bois avec un ou deux lavabos, d’une douche avec bac à douche de plain-pied et de robinets encastrés de Tres. Des carreaux de porcelaine grand format de la marque Saloni ont été choisis pour toutes les pièces.

À l’extérieur, les mêmes carreaux sont posés en version antidérapante.

Le chauffage au sol dans toutes les pièces garantit un confort de vie maximal.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon, une grande terrasse et un petit vestiaire.

Les pièces à vivre sont baignées de lumière, avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur de généreuses terrasses. La cuisine équipée est ouverte. Au premier étage se trouvent 2 salles de bains et 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses. Chaque propriété dispose de sa propre place de parking avec accès direct et individuel.

La cuisine :
- Meubles hauts et bas
- Façades d’armoires laquées en beige clair
- Plan de travail et façade arrière en blanc de Silestone
- Ensemble d’appareils électroménagers de marque Siemens (four, plaque à induction, hotte aspirante)
- Évier avec robinetterie verticale à levier unique de la marque Tres
- Extras en option : étagères de cuisine, comptoir petit-déjeuner, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle

Salles de bains :
- Lavabo suspendu du fabricant Kyra
- Salle de bain principale : modèle L13 avec lavabo encastré
- Deuxième salle de bains : modèle L44 avec deux tiroirs et lavabo à poser
- Toilettes pour invités : modèle C14 avec robinetterie sur pied de la marque Tres
- Robinetterie encastrée de la marque Tres, modèle Class pour les douches
- Receveur de douche de plain-pied et paroi de séparation en verre fixe
- WC suspendu de la marque Jacob Delafon (salle de bain principale), WC sur pied (deuxième salle de bain, salle de bain des invités)
- Carreaux de sol en porcelaine de la marque Saloni, modèle Byblos

Finitions intérieures :
- Porte d’entrée blindée de sécurité
- Portes intérieures avec feuilles de bois aspect chêne et serrures à loquet magnétique
- Armoires encastrées avec compartiment pour valises et tringle à vêtements
- Revêtement mélaminé aspect lin
- Ferrures en acier inoxydable ou en aluminium argenté mat

Fenêtres :
- Cadres en aluminium anthracite avec rupture de pont thermique
- Double vitrage isolant pour toutes les fenêtres
- Verre de sécurité pour les portes-fenêtres du salon
- Volets roulants électriques en aluminium gris anthracite (côté jardin, zone extérieure commune)
- Volets majorquins (côté rue)

Sols :
- Carreaux de porcelaine couleur sable de la marque Saloni, modèle Byblos
- Terrasse avec finition antidérapante

Technique du bâtiment :
- Production d’eau chaude par système aérothermique avec ballon de 200 litres
- Chauffage par le sol avec système aérothermique indépendant
- Climatisation par système split dans la suspension de plafond avec régulation individuelle
- Système de ventilation mécanique pour le renouvellement de l’air ambiant
- Pack d’éclairage LED selon le plan de construction
- Prises téléphone et TV TDT SAT dans le salon et toutes les chambres à coucher
- Pré-installation pour antenne parabolique

Espace extérieur :
- Piscine commune et terrasse ensoleillée
- Zones de jardin privées avec terre végétale, plantation de base et système d’irrigation
- Séparation des zones de jardin par des haies
- Appliques murales pour l’éclairage extérieur des terrasses et des vérandas
- Emplacement de voiture privé avec pré-installation pour station de recharge pour voiture électrique

Esporles est un village traditionnel situé au pied de la chaîne de montagnes de la Sierra de Tramuntana, sur l’île de Majorque, aux Baléares. Ce village pittoresque et animé offre une gastronomie variée et se distingue par son architecture traditionnelle, son ambiance paisible et ses magnifiques paysages. Au cœur d’Esporles se trouve le vieux centre du village avec ses ruelles étroites pavées, ses maisons en pierre et ses places pittoresques.

Esporles propose aussi de nombreuses infrastructures pour les résidents et les visiteurs, accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, magasins d’artisanat, ainsi que des écoles et des établissements de santé.

Chaque samedi, le marché hebdomadaire propose des produits alimentaires frais, de l’artisanat, des plantes, des fleurs et d’autres produits locaux, ainsi qu’un lieu de rencontre animé.

Grâce à la situation de la maison, vous pouvez partir directement pour de magnifiques randonnées et partir en randonnée à vélo sans avoir à déplacer votre voiture. La proximité d’autres villages et villes connus est également un atout : depuis Esporles, vous pouvez rejoindre Valldemossa, Deià, Banyalbufar et Sóller en peu de temps.

Le centre de Palma est facilement accessible en voiture, la distance étant d’environ 14 kilomètres. La proximité de la capitale de l’île permet de profiter de l’offre culturelle, de la vie nocturne, des possibilités de shopping et des restaurants, tout en conservant le calme de la Sierra de Tramuntana. Une combinaison idéale pour découvrir la beauté rurale de Majorque et le dynamisme de la capitale des Baléares.