298 699 €
Faire une offreAppartement à vendre à Cala Bona, Son Servera, Majorque
- 81 m2
- 3
- 2
- 71 m2
Description
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Veuillez noter que cette merveilleuse opportunité de posséder votre propre propriété à Majorque s'accompagne des restrictions suivantes.
Premièrement, il s'agit d'appartements VPO "Vivienda de Protección Oficial", ce qui signifie qu'ils sont financés par l'État.
Heureusement, les résidents espagnols et étrangers peuvent profiter de cette opportunité pour acheter un appartement VPO, qui apparaîtra dans le registre foncier sous le nom de "Registo de la Propiedad".
L'achat de ces propriétés est soumis aux exigences suivantes :
- Vous devez résider aux Îles Baléares depuis au moins un an.
- Vous ne devez pas posséder de propriété espagnole.
- Vos revenus bruts, ne peuvent excéder 54 000 euros (particulier)
soit 73 000 euros pour (2 personnes) par an.
Nous sommes désormais en mesure de vous proposer ce fantastique projet VPO New Build comprenant 38 appartements subventionnés à Cala Bona. Il y a 13 appartements au rez-de-chaussée, 13 x au 1er étage et 12 x au 2ème étage disponibles. Le développement est situé dans un quartier calme, très proche des plages locales.
Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage disposent de deux entrées principales et d'un sous-sol avec des places de parking souterraines.
L'achèvement est prévu pour fin 2024.
L'achèvement en mai 2025 comprendra les éléments suivants :
* Classe énergétique, classe A
* Unités solaires pour alimenter les zones communes
*Matériaux de construction de qualité
* Isolation thermique
* Fenêtres à double vitrage avec protection solaire
* Fenêtres en aluminium
* Ascenseurs
* Chambres spacieuses et lumineuses
* Salle de bain élégante et fonctionnelle, équipée pour le confort.
* Terrasse, profitez de la nature depuis votre propre terrasse/balcon privé
* Parking, chaque unité résidentielle dispose d'une place de parking privée
(parking souterrain ou place de parc extérieure)
* Débarras, espace de rangement supplémentaire d'env. 9 m2
* La cuisine et le salon ont une conception ouverte, pour maximiser l'utilisation de
espace disponible
* La climatisation chaud/froid, utilisant des pompes à chaleur, assure un agréable
température pour toutes les saisons.
La station balnéaire populaire de Cala Bona était autrefois un village de pêcheurs, où la capture de langoustines constituait la source de revenus la plus importante.
À l'origine, le port naturel était la seule véritable attraction de cette ville côtière, mais avec l'augmentation du tourisme à partir des années 1960, Cala Bona est devenue une destination touristique attrayante, avec de nombreuses nouvelles chaînes d'hôtels, cafés, bars et restaurants.
Cala Bona bénéficie de son emplacement central le long de la côte Est, à proximité d'autres villes populaires et de nombreuses plages de sable blanc.
Tous les prix d'achat sont soumis à une TVA de 10%.
Les frais d'achat supplémentaires sont d'env. 1,5% de droit de timbre plus 2% de frais de notaire.
Une phase de construction, un plan de paiement est disponible.
À partir de 1% de frais de réservation et en cas d'annulation, le montant total des frais sera remboursé.
Le contrat d'option nécessite un dépôt de 10 % + IVA à l'achat.
Après les 6 mois suivants – un autre paiement de 5% + IVA est requis, suivi de 6 autres mois – paiement de 5% + IVA.
Ces 20% du prix d'achat doivent provenir de vos fonds personnels. Le solde restant de 80 %, qui doit être payé lors de la signature du transfert de propriété chez le notaire, pourrait être entièrement financé par les banques.
Trois banques proposent actuellement des prêts hypothécaires soumis à statut.
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 81 m2
- Terrain : 71 m2
- Année de construction : 2024
- Certificat énergétique (émissions) : A