Villa/Maison à vendre à Gijón, Asturies

Une propriété exceptionnelle située dans le secteur le plus exclusif de Gijón, au cœur des Asturies.
La demeure a été entièrement rénovée en 2025 ; elle bénéficie d'une excellente distribution et de vastes espaces.
Elle se compose de 3 niveaux, dont deux offrent un accès direct au jardin.
- Le rez-de-jardin comprend un grand hall d'entrée ainsi que deux vastes pièces de 20 m² chacune. Celles-ci peuvent être aménagées en chambres, salle de sport, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. On y trouve également une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire près de l'escalier intérieur.
- L'étage principal abrite un grand salon-salle à manger doté d'une cheminée. Cet espace unique de 50 m² est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la mer. À ce même niveau se trouvent un vaste hall d'accueil, des toilettes et une grande cuisine avec accès direct à une terrasse extérieure et au jardin ensoleillé, idéalement orienté plein sud.
- L'étage supérieur propose 4 très grandes chambres doubles. Chacune est équipée de deux fenêtres, permettant au soleil de parcourir les pièces tout au long de la journée, tout en offrant une vue sur la mer et la campagne environnante. Cet étage dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La suite parentale bénéficie, quant à elle, de sa propre salle de bain complète privative.

À l'extérieur, la magnifique parcelle de 2 800 m² forme un terrain plat, entièrement indépendant et clos par des murs en pierre et des arbres majestueux ; on y accède par une entrée privée. C'est un lieu privilégié, offrant une tranquillité absolue et une vue sur la campagne. On y trouve un abri couvert pour deux véhicules, sur lequel sont installés 17 panneaux solaires.
La maison affiche par ailleurs une efficacité énergétique optimale : le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système aérothermique, garantissant une consommation très performante. Tout a été récemment installé, y compris l'installation électrique, qui est entièrement neuve.
Mais l'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son emplacement stratégique et accessible. Elle se situe dans le quartier de Somió — symbole d'exclusivité dans les Asturies — à seulement 5 km du centre-ville de Gijón (avec toutes les commodités) et à 1,5 km de la magnifique plage de La Ñora.