Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Opportunité d'investissement - Appartement avec vue sur la mer et le golf à Alcaidesa
Prix : 510.000 € (cession de contrat)
Prix actuel du promoteur : 659.000 €
Bénéfice potentiel immédiat : 149.000 €
Vente pour des raisons personnelles - possibilité de négociation si la formalisation a lieu avant la fin mai 2025

Emplacement privilégié
Cet appartement exclusif est situé à Alcaidesa, une communauté fermée, calme et pittoresque sur la Costa del Sol, à seulement 15 minutes de Gibraltar et 25 minutes de Marbella. Sa proximité avec de vastes plages de sable, des terrains de golf prestigieux et l'excellente connexion avec les aéroports de Malaga et Gibraltar fait de cet emplacement un endroit idéal tant pour vivre que pour investir.

Distances :
10 minutes du centre d'Estepona
25 minutes de Marbella
5 minutes du port de Sotogrande
80 km de l'aéroport de Malaga

Description de l'appartement
Appartement moderne orienté au sud-ouest, situé au premier étage avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et les terrains de golf. Il se trouve dans la partie centrale du complexe, ce qui permet un accès confortable à toutes les zones communes.

Distribution :
3 chambres
Grande terrasse avec vue dégagée
Architecture contemporaine avec de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle

Investissement et conditions de paiement
Prix de vente : 510.000 €
Cession : 30 % = 153.000 €
Paiements restants :
10 % avant la fin novembre 2025
60 % à la livraison - achèvement prévu : fin 2026

Espaces communs de luxe
Le complexe résidentiel dispose d'excellentes installations pour les loisirs et le bien-être :
Piscine à débordement avec vue sur la mer
Piscine intérieure chauffée
Salle de sport et espace bien-être avec sauna et spa
Espace de coworking moderne
Aire de jeux pour enfants
Jardins paysagers et zones de détente

Idéal pour investissement et location
Grâce à la saison de golf tout au long de l'année et à la forte demande de locations de vacances haut de gamme, cette propriété offre un grand potentiel de rentabilité. Elle est également parfaite pour combiner usage personnel de vacances avec location touristique de courte durée.

|Pourquoi Alcaidesa ?
Environnement calme, naturel et sécurisé

Proximité de zones exclusives comme Sotogrande, Gibraltar et Marbella
Vastes plages naturelles et chiringuitos charmants
Style de vie actif : golf, polo, équitation, randonnée, planche à voile
Terrain de golf de 36 trous avec des vues spectaculaires sur la mer
Beach Club
Large offre de restaurants et de bars dans le centre d'Acqua Alcaidesa
Sport, plage, style de vie et nature - Alcaidesa est l'endroit où vivre votre meilleure vie en Méditerranée tout en faisant un investissement intelligent.