3 500 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Pals, Gérone
- 500 m2
- 4
- 5
- 2540 m2
Description
Villa de plain-pied avec vue panoramique à Pals
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Cette somptueuse villa est entourée de forêts et de Mas, dans un environnement paisible, tout en étant très proche de la plage de Pals, ainsi que des plages de Begur. Les passionnés de golf apprécieront la situation de la propriété, située à seulement 6 km des parcours du Golf Empordà (36 trous) et du Golf de Pals (18 trous). Le village médiéval de Pals est facilement accessible à pied par une agréable promenade de 3 km à travers la forêt ou en voiture par la route.
Construite avec une minutie exceptionnelle, la propriété séduit par son charme méditerranéen et ses finitions raffinées.
En entrant, sur votre droite, une pièce traversante de 80m2 accueille la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes baies cintrées s'ouvrent sur un porche où une table à manger un salon d'été vous attendent pour profiter de la vue imprenable sur les iles Medes et le Turó de l'Àguila.
L'arrière de la cuisine héberge une buanderie et l'ascenseur qui mène au niveau inférieur.
Cette aile abrite également deux chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressing.
De l'autre côté, un espace salon-télé cosy vous attend, ainsi que deux autres chambres doubles en suite.
Au niveau inférieur, se situent un garage fermé pour deux voitures, une salle de gym et un espace de rangement. À l'extérieur, un espace pour garer entre 4 et 6 véhicules est prévu.
Respectueuse de l'environnement, la propriété est équipée de plaques solaires reliées à une batterie, lui assurant une quasi-autonomie énergétique. La maison est dotée de systèmes domotiques pour une gestion à distance et elle est pensée pour les personnes à mobilité réduite.
Il est possible d'agrandir le bien et d'avoir deux chambres supplémentaires.
En prime, elle est vendue avec la quasi-totalité des meubles, offrant une opportunité clé en main aux futurs propriétaires.
Une demeure parfaite pour profiter de la beauté naturelle tout en bénéficiant du confort moderne.
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Pals est un beau village médiéval situé dans la région du Baix Empordà, dans la province de Gérone. Le village se trouve à environ 5 km de la Costa Brava et est connu pour sa belle architecture médiévale et ses vues panoramiques sur la région.
L'ensemble médiéval de Pals a reçu le prix national des beaux-arts et du tourisme et la médaille d'honneur du tourisme en Catalogne.
Son vieux quartier, connu sous le nom de 'El Pedró', est un chef-d'uvre de restauration architecturale. Il conserve des bâtiments du XVe siècle, comme la muraille médiévale et la tour des heures. Dans ses rues, on trouve des bâtiments gothiques et romans. On y trouve également différentes galeries d'art et de petites boutiques d'artisanat.
De plus, il fait partie de ce que l'on appelle 'Empordanet', un groupe de petits villages médiévaux célèbres tels que Peratallada, Monells ou Rupià. Outre leur ancienneté et la bonne conservation de leurs rues et bâtiments, ils se distinguent également par leurs petits restaurants excellents. En général, toute la région est réputée pour son excellente gastronomie.
La grande plage de Pals est une plage qui se distingue par une zone urbanisée avec une multitude de services et des vues privilégiées sur les îles Medes.
Pals est située à proximité de la route C-31, qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et la France. L'aéroport de Gérone n'est qu'à 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud. À Gérone, il y a également un arrêt pour les trains à grande vitesse AVE et TGV.
Si vous souhaitez acheter ou vendre une propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud.
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Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 4
- Salles de bain : 5
- Superficie: 500 m2
- Terrain : 2540 m2
- Certificat énergétique (consommation) : D